Wohnen in schöner Wohnlage! 3 Zi.-Whg. mit großer Terrasse in Gelnhausen-Stadt

WohnzimmerEssdiele
Wohnzimmer
EingangEssdiele
Essdiele
EingangDiele
BüroAnkleideraum
Schlafzimmer
Küche ohne EBK
Küche ohne EBK
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Garten
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 124
Objektart Souterrain
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 610,00 €

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatztyp Keine Angabe
Zustand gepflegt
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1966
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 2014
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin nach Absprache
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 160,00 €
Kaution 1.220,00 €
0
200
>400


125.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 125.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Wohnen in der Stadt von Gelnhausen! Sie werden überrascht sein, wie angenehm ruhig es hier ist! Und den Garten können Sie auch noch mitnutzen.

Sie befindet sich in kleiner Wohneinheit (3 WE) im Erdgeschoss und verfügt über ca. 95 qm Wohnfläche mit einer großen Terrasse sowie einen Kellerraum.

Raumaufteilung:

Souterrain::
Treppenhaus/Flur, Essdiele, Küche ohne Einbauküche, neues Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, kleines Büro/Zimmer mit Zugang in den Garten, kl. Abstellraum

Kellergeschoss:
sep. Kellerraum

Es wurde in 2009 eine komplett neue Niedertemperaturenheizung eingebaut.
Ein Energieausweis liegt vor.

SAT-Anschluss ebenfalls vorhanden.

Haustiere sind willkommen! Allerdings gibt es bereits einen kleinen Hund im Haus.

Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten.

Ausstattung

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Laminat

Lage

Gelnhausen, die Barbarossastadt im Kinzigtal, liegt an der romantischen "Deutschen Märchenstraße". Zwischen Vogelsberg und Spessart ist Gelnhausen umgeben von herrlicher Natur, die der Region das besondere Gepräge gibt und zu vielen Freizeitmöglichkeiten anregt. Wandern, Radfahren, Reitausflüge, Segelfliegen, Ballon fahren oder vieles andere mehr ist hier und in der nächsten Umgebung möglich. Als Einkaufsstadt, Schulzentrum und Mittelpunkt des Main-Kinzig-Kreises bietet Gelnhausen seinen Bewohnern alle Vorteile einer Kreisstadt.

Sie erreichen in wenigen Fahrminuten das Zentrum der attraktiven Innenstadt von Gelnhausen. Und mit dem direkten Anschluss auf die Autobahn liegen für Sie auch Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder Aschaffenburg in nächster Nähe.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0 60 51 -53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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