Singlewohnung in Altenhaßlau

Außenzugang Freisitz
Außenzugang Freisitz
Straßenansicht Haus
Innenbilder folgen in Kürze
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 179
Objektart Souterrain
Lage 63589 Linsengericht
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Miete zzgl. NK 390,00 €

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 780,00 €
Stellplatzmiete 15,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Kellerfläche ca. 6 m²
Zustand neuwertig
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2003
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96.67 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Kleine Wohnung im Untergeschoss für 1 Person, ideal für junge, berufstätige Pendler.

Das Zweifamilienhaus wurde 2003 erbaut und wird in den oberen Geschossen von den Eigentümern bewohnt. Aus Allergiegründen kommen leider keine Haustiere mit Haaren in Frage.

Offener Bereich für Wohnzimmer - Esszimmer - Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer. Die Einbauküche könnte vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, diese ist aber teilweise erneuerungsbedürftig.

Wohnbereich mit Ausgang zum Freisitz. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Außenstellplatz im Hofbereich kann vermietet werden.

Ausstattung

Bad und Wohnbereich/Küche gefliest. Schlafzimmer Laminat.

Lage

Das Objekt befindet sich in ebener Ortsrandlage / Feldrandlage von Linsengericht-Altenhaßlau. Fußweg zum Bahnhof Gelnhausen ca. 15 Min.

Nachbargemeinden
Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an den Geiselbacher Forst (ein gemeindefreies Gebiet im Landkreis Aschaffenburg, Bayern) sowie im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.


Gemeindegliederung
Linsengericht mit knapp 10.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz, Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.

Linsengericht verfügt über eine hervorragende Infrastruktur am Ortsteil Altenhaßlau und im angrenzenden Gelnhausen.

Verkehrsanbindung
35 km nach Frankfurt über die A66, Anschluss Gelnhausen-West

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, fußläufig in ca. 500 m, - BAB Anschluss Gelnhausen-West in ca. 1000 m Entfernung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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