Toskana - Villa mit Gästehaus

Zufahrt
Pool
Terrasse Haupthaus
Außenansicht
Ansicht
Seitenansicht
Dachterrasse
Aussicht
Garten
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Obergeschoss
Grundriss Haupthaus Kellergeschoss
Grundriss Haupthaus Erdgeschoss
Grundriss Haupthaus 1. OG
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Dachterrasse Aussicht
Kamin
Bad OG
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Pool
Garten
Garten
Anwesen von oben
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Eckdaten

Kennung 10- 400
Objektart Villa
Lage 54038 Montignoso
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 546 m²
Kaufpreis 3.900.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Geschäftsführer
Tel. +49 6051 5386810
Mobil +49 172 6911665

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 7.803 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und wertvolle Anwesen teilt sich auf in eine zweistöckige und unterkellerte Villa mit großer Terasse, Garage und Pool und in ein zweistöckiges und unterkellertes Gästehaus mit Garage. Die Genehmigung für den Bau eines Schwimmbades für das Gästehaus liegt vor. Das Anwesen hat eine Grundstücksfläche von 7.803 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die schöne Gegend der Toskana.

Die Villa Platina bietet Ihnen im Erdgeschoss des Haupthauses einen Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, Terrasse, Garagenzugang (über eine Rampe). Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten und Swimmingpool, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Ankleideraum sowie eine Wendeltreppe zum Studio im Dachgeschoss. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 372 m². Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum und der Fitness-/Wellness_/Spa-Bereich mit einer Fläche von 85 m².

Das Gästehaus mit 174 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer. Im Kellergeschoss ist die Waschküche und eine großzügige Garage mit einer Fläche von insgesatm 131 m².



Lage

Die Villa Platina befindet sich in der Toskana, in der Provinz Massa Carrara, und liegt in einer hügeligen, grün bewachsenen Gegend in der Gemeinde Montignoso. Genießen Sie hier absolute Ruhe in privater Atmosphäre. In nur 10 km Entfernung erreichen Sie einen der exklusivsten Badeorte der Toskana, Forte dei Marmi. Die Gegend rund um die Immobilie ist erschlossen und bewohnt, bietet aber dennoch sehr viel Aussicht auf Natur.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Umgebungsinformationen

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