Ebenerdige Gewerbeflächen mit großer Schaufensterfront

Verkaufsfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Straßenansicht
Außenansicht
Büro
WC mit WB
Ladenfläche
Verkaufs- bzw. Ladenfläche
Verkaufsfläche
abgeteilte Kabinen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 263
Objektart Verkaufsfläche
Lage 63571 Gelnhausen
Gesamtfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 150 m²
Baujahr 2005
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 2.000,00 €
Bodenbelag Fliesen
Zustand gepflegt
Räume veränderbar ja
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG - WERTE LIEGEN IN KÜRZE VOR!

Sie wollen Ihr eigenes Geschäft eröffnen?

Wir bieten Ihnen in gut frequentierter und zentraler Lage von Gelnhausen-OT ca. 150 m² Gewerbeflächen, die sich ideal als Laden-, Praxis bzw. Ausstellungsflächen oder auch als Büro eignen.

Zur Zeit wird diese Fläche als Sonnenstudio genutzt und ist unterteilt in verschiedene kleinere Räume (Trockenbauwände) die aber jederzeit entfernt werden können.

Die Immobilie wurde in 2005 vollständig renoviert und modernisiert und befindet sich in gutem Zustand.

Eine große Schaufensterfront mit 6 großen Fenster á 3 m hilft Ihnen, Ihr Unternehmen nach außen gut zu repräsentieren!

Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Laden.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich, Poststelle, 5 Kabinen mit Solarien, Küche mit Einbauküche, Büro, Toilette mit WB Technikraum (WB vorhanden).

Die Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich direkt in Gelnhausen-OT an der Durchgangsstrasse gelegen.

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.Nachbargemeinden Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.

Stadtgliederung
Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth.

Verkehr

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir die folgenden Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr. ) und ggf. die e-mail-Adresse.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besprechen Sie doch Ihre Wünsche bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns an!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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