Einladende, gemütliche Gastronomiefläche im Zentrum von Gelnhausen

Ladenfläche
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offene Küche
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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
offene Küche
offene Küche
WC
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Parkmöglichkeiten
Ladenfläche
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Eckdaten

Kennung 12- 294
Objektart Laden
Lage 63571 Gelnhausen
Gesamtfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Melanie Miller
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Nebenkosten 120,00 €
Fahrzeit Flughafen 45
Fahrtzeit BAB 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Verkaufsfläche ca. 50 m²
Zustand neuwertig
Bodenbelag Laminat
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das "Jola's", welches sich als Bistro/Suppenküche im Laufe der letzten Jahre in Gelnhausen einen Namen gemacht hat, sucht ab sofort einen neuen Pächter.

Bevorzugt soll das "Jola's" weiterhin als Bistro genutzt werden. Durch das geplante Barbarossa City Outlet direkt gegenüber haben Sie ein breites Publikum und Laufkundschaft sowie die vorhandenen Stammkunden.

Das komplette Inventar (Theke, Kücheneinrichtung, Bestuhlung, Elektro, Deko, etc.) kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Das Bistro besteht aus einer großen Ladenfläche mit 20 Sitzplätzen und offener Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Insgesamt haben Sie eine Fläche von 50 m².

Die Kaltmiete beträgt 500,- € + Nebenkosten 120,- € = 620,- € zzgl. MwSt.

Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2020, danach findet ein Umbau statt. Die weiteren Vorgänge sind dann mit dem Vermieter zu entscheiden.

Lage

Sehr gut frequentierte Geschäftslage in Gelnhausen-Stadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Gelnhausen (Apotheke, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittel sowie die gesamte Innenstadt von Gelnhausen) sind fußläufig schnell erreichbar

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44). Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.Stadtgliederung Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth.Verkehr Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Umgebungsinformationen

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