*** Lage, Lage, Lage *** Traumhaftes Baugrundstück mit herrlichem Fernblick
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 63589 Linsengericht
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Grundstück ca. 446 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Immobilien-ID 101080
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir bieten Ihnen ein selten angebotenes Baugrundstück mit ca. 446 m² Größe an. Es handelt sich hier um ein Baugrundstück in leichter Hanglage mit unverbaubarer Aussicht (bei guten Wetterbedingungen ist die Skyline von Frankfurt zu sehen).
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Waldnähe und dennoch mit sehr guter Infrastrukturanbindung.
Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich ein neuwertiges Schweden Gartenhaus mit ca. 20 m² Größe.
Die Bebauung ist nach § 34 BauGB vorgesehen.
Nachbarbebauung: gehobenes Wohnviertel bebaut mit Ein-bis Zweifamilienhäusern, ruhige Nachbarschaft.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich im Linsengerichter Ortsteil Eidengesäß.
Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinden Geiselbach und Westerngrund im Landkreis Aschaffenburg (Bayern) und im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.
Gemeindegliederung:
Linsengericht besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz (mit Hof Eich und Eichermühle), Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.
Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 40 km Luftlinie und ca. 4 km zum Hauptbahnhof in Gelnhausen.
Bebaubarkeit
nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
Erschließung
Vollerschlossen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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