Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Gelnhausen-Haitz und liegt in einer Sackgasse.

Im Inneren der Immobilie werden Sie durch einen Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Unmittelbar daneben befindet sich das Gäste-WC. Durch das offen gehaltene Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss/Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein großes und helles Studio mit Zugang zum Freisitz. Der Freisitz überzeugt mit schöner Fernsicht. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Freisitz hat, ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und ein Kinderzimmer.

Im Untergeschoss erwartet Sie die Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und ein weiteres Schlafzimmer.

Folgende Räumlichkeiten befindet sich außerdem noch im Untergeschoss:
Erholungsraum mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Heizungsraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, Vorratsraum und Hobbywerkstatt.

Durch das Untergeschoss führt eine Treppe hoch zur Garage.

Die Fenster (bis auf Eingangsbereich und Gäste-WC) wurden im Jahre 2000 erneuert. Die Heizung wurde 1989 ausgetauscht. Die Elektrik und das Dach hingegen sind noch vom Ursprungsjahr 1980.

***Energieausweis aktuell in Bearbeitung***

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von Gelnhausen-Haitz.

Haitz ist ein kleiner Stadtteil von Gelnhausen und bietet neben einer guten Autobahnanbindung (A66), einem Zugbahnhof (Züge in Richtung Frankfurt und in Richtung Fulda), guten Busanbindungen auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Sparkasse, Frisör, Apotheke, Blumenladen sowie ein Modegeschäft. Mit dem Bus oder dem Auto ist die Stadtmitte von Gelnhausen in wenigen Minuten zu erreichen.

In Gelnhausen befinden sich neben einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken auch Schwimmbäder, große Einkaufsmärkte, viele kleinere Geschäfte, weiterführende Schulen und ein Bahnhof. Von diesem aus sind Fulda oder auch Hanau sowie Frankfurt ebenfalls zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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