Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Bad Orb und stammt aus dem Jahre 1968. Im Jahre 2017 wurde einiges renoviert und modernisiert, darunter:

– WCs und Bad neu gefliest
– Neuverlegung von Wasser- und Abwasserleitungen im Bad
– Neuverlegung aller Trinkwasserleitungen
– Neue Wasserrinne
– Abfluss neu (2020)
– Einbau neuer Fenster (3-Fach-Verglast) und Rollladenkästen (elektrisch)
– Neue Eingangstür
– Alle Zimmertüren neu
– Verlegung von Vinylboden im gesamten Haus
– Neuverlegung der Elektrik im gesamten Haus
– Verlegung von Starkstromanlage für Solaranlage
– Kabel für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer verlegt
– Schornstein(e) neu abgedichtet

Eine Einbauküche ist vorhanden und in sehr gutem Zustand.

Eine Garage + ein Stellplatz sind verfügbar und gegeben für Ihr(e) Fahrzeug(e).

***Energieausweis aktuell in Bearbeitung***

Lage

Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Hauptschule befinden sich in der Nähe der Immobilie.

Bad Orb ist eine wunderschöne kleine Kurstadt mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur bietet mit Ärzten, einem Krankenhaus, Reha-Klinik und Kureinrichtungen ein optimale Gesundheitsvorsorge.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees runden das gemütliche Stadtbild ab.
Tolle Wandermöglichkeiten, Golf, Natur- und Heilbäder und einen schönen Wildpark werden den Besuchern geboten.

Eine naheliegende Verkehrsanbindung zur A66, Richtung Frankfurt und Fulda garantieren eine zentrale und trotzdem ruhige Lage.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier führt der Weg über die Stadt Wächtersbach und deren Bahnhof in die Richtungen Frankfurt und Fulda mit dem Zug.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher – zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

***************************