Geräumige Bürofläche im Gewerbegebiet Hanau-Nord!
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 63452 Hanau
- Miete zzgl. NK 844,56 €
- Gewerbefläche ca. 121 m²
- Bürofläche ca. 121 m²
- Zimmer 3
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 121116
- Provision 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Immobilienmakler
Immobilie
Diese äußerst geräumige und helle Bürofläche befindet sich im sehr gut gelungenen Gewerbegebiet Hanau-Nord (Hanau-Lamboy) und ist im 1. Obergeschoss des Gebäudes gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele große Unternehmen und weitere gute Adressen.
Die Ausstattung des Büroraums beinhaltet Elektrokabelkanäle, welche ausreichend groß dimensioniert sind für EDV- und Telefonanlage, EDV-Arbeitsplatz geeignete Deckenleuchten, isolierverglaste Fenster, Laminatparkett und eine Klimaanlage.
Eine Einbauküche und ein WC (männlich/weiblich getrennt) sind vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 50€ angemietet werden.
Das Gebäude dient lediglich zur gewerblichen Nutzung.
Die Flächen sind Bruttogeschossflächen einschließlich der Funktions- und Verkehrsflächen.
Der angegebene Preis ist der monatliche Nettomietpreis zuzüglich Ihrer Verbrauchskosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
Das Gebäude liegt im Gewerbegebiet Nord von Hanau, welches sich im Stadtteil Lamboy befindet.
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit fast 100.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus.
Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
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Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.