Außergewöhnliches "Kanadischer Holzblockhaus mit Einliegerwohnung" – einfach zum Wohlfühlen –
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 63549 Ronneburg
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 401 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2006
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport
- Stellplatzanzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Dielen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 101159
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2006 in Holzbauweise (kanadischer Holzblockhaus) errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet Platz für eine Familie mit bis zu 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Satteldach verleiht dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und ein Holz-Kaminofen für wohlige Wärme sorgen.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 7 Zimmer, darunter auch eine Einliegerwohnung. Eine Terrasse sowie ein Balkon bieten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die insgesamt 4 Parkplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlicher Waschraum/Heizungsraum.
Das Haus verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 401 Quadratmetern. Die ruhige Lage und die guten Verkehrsanbindungen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Lassen Sie sich von diesem einladenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Ronneburg – Ortsteil, einem beschaulichen Stadtteil im östlichen Teil von Deutschland. Ronneburg zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Stadt Ronneburg selbst überzeugt durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen gemütlichen Gassen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen.
Die Region um Ronneburg ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Geschichte. In der Nähe befinden sich beispielsweise die Ronneburg, eine mittelalterliche Burganlage, und das Schloss Büdingen. Die Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Seen erkunden. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Ruhe suchende Personen.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer befinden sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, die für entspannte Wellness-Momente sorgen. Dank des Fensters erhält man zudem natürliches Licht und Frischluft. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Staumöglichkeiten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Bodenbeläge sind vielseitig und hochwertig – von Fliesen über Laminat bis hin zu Holzdielen ist alles dabei. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort für Gäste erhöht. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben und zeugt von Geschmack und Stil. Ein absolutes Highlight ist der Außenpool auf der Terrasse, der an warmen Tagen für Erfrischung und Spaß sorgt. Diese Immobilie bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.11.2024
- Energieausweis gültig bis 18.11.2034
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.