Immobilie

Innen modern, außen klassisch stilvoll mit Sichtmauerwerk: Diese Immobilie hat ihren ganz eigenen Charakter!

Diese äußerst geräumige, frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Gelnhausen-Haitz. Die Wohnung teilt sich den Hauseingang mit einer weiteren Wohnung.

Durch die Diele gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Hier haben Sie genug Platz zum Wohlfühlen. Das Wohn- und Esszimmer bietet ebenfalls den Zugang zum Balkon.

Entlang des Flures befindet sich links zum einen die Küche mit Einbauküche. Diese ist in neuwertigem und voll funktionstüchtigem Zustand. Des Weiteren liegt das erste von zwei Kinderzimmern auf der linken Flurseite. Neben dem ersten Kinderzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer.

Auf der rechten Seite des Flures finden Sie zum einen das zweite Kinderzimmer, das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche und den Hauswirtschaftsraum.

Links vom Eingangsbereich / der Diele befindet sich das Gäste-WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Rechts vom Eingangsbereich / der Diele liegt ein Abstellraum.

Die Außenanlage, das Nebengebäude und der Garten sind gemeinschaftlich nutzbar. Ein Außenstellplatz im Hof ist vorhanden.

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gelnhausen-Haitz.

Haitz ist ein kleiner Stadtteil von Gelnhausen und bietet neben einer guten Autobahnanbindung (A66) auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt, Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Sparkasse, Frisör, Apotheke, Blumenladen sowie ein Modegeschäft. Mit dem Bus oder dem Auto ist die Stadtmitte von Gelnhausen in wenigen Minuten zu erreichen.

In Gelnhausen befinden sich neben einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken auch Schwimmbäder, große Einkaufsmärkte, viele kleinere Geschäfte, weiterführende Schulen und ein Bahnhof. Von diesem aus sind Fulda oder auch Hanau sowie Frankfurt einfach zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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