Immobilie

Diese modern renovierte und äußerst helle 2,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und liegt im Kellergeschoss. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohnparteien.

Im vergangenen und diesem Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert und überzeugt durch eine helle Atmosphäre und schöne Raumaufteilung.

Der Eingangsbereich ist groß gehalten und bietet somit Platz für Garderobe oder ähnliches.

Links vom Eingangsbereich gelegen finden Sie die Küche (ohne Einbauküche), das raumhoch geflieste Badezimmer mit Tageslicht, WC, bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und das äußerst geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die Terrasse überzeugt durch die Größe und den traumhaften Fernblick über die schöne Barbarossastadt Gelnhausen.

Rechts vom Eingangsbereich finden Sie zum einen ein kleines Zimmer, welches sich zum Beispiel als Ankleidezimmer oder auch als Arbeitszimmer anbietet, und das schön groß gehaltene und helle Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse.

Die Zimmertüren sind teils aus Glas und teils aus Milchglas.

Ein Außenstellplatz ist vorhanden. Die Garage kann für monatlich 80€ ebenfalls gemietet werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage von Gelnhausen. Den Bahnhof und den Busbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, ebenso ist die A 66 in Kürze zu erreichen. Die wunderschöne und beliebte Altstadt Gelnhausens ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese überzeugt mit tollen Cafes, Restaurants, Eisdielen, dem Stadtgarten und vielem mehr. Im Stadtzentrum finden Sie Ärztehäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Nachbargemeinden
Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.

Stadtgliederung
Gelnhausen mit ca. besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth.

Verkehr
Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44).

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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