Investmentimmobilie: Top Lage – Zwei Hotels mit 145 Zimmer
Eckdaten
- Art Hotel (Invest.)
- Lage 60489 Frankfurt am Main
- Kaufpreis 7.200.000,00 €
- Grundstück ca. 1.790 m²
- Anzahl Gewerbeeinheiten 87
- Anzahl Sonstige-Einheiten 58
- Gesamtfläche ca. 2.770 m²
- Etagenzahl 5
- Alt-/Neubau Altbau
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 101145
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Hotels sind zentral und doch ruhig gelegen im Stadtteil Rödelheim der Metropole Frankfurt am Main. Sie wurden 2012 neu renoviert und bieten seinen Übernachtungsgästen im angesagten Stadtteil 87 modern eingerichtete Gästezimmer an.
Parkplätze, auch für Bus und LKW, sind in ausreichender Zahl und kostenfrei in direkter Umgebung um die Hotels in Frankfurt Rödelheim vorhanden. Damit bietet sie sich nicht nur für Geschäftsreisende und Familien, sondern auch für Busgruppen und Schichtarbeiter an. Während der großen Frankfurter Messen bieten sie seinen Gästen einen kostenlosen Shuttle-Service in Richtung Messe, sodass diese zielsicher ihre S-Bahn und damit ihren Messestand erreichen.
RH Hotel:
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 215.000,- €
EH Hotel:
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 142.000,- €
Summe Mieteinnahmen p.a. (Ist): 367.000,- €
Rendite: 5,1 %
x-Faktor: 19,6
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Lage
Der Stadtteil Frankfurt Rödelheim ist sehr gut durch das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und sowohl per Bahn und Bus, als auch per Flugzeug dank des Frankfurter Flughafens erreichbar. Die Fahrzeit von den Hotels in die City von Frankfurt am Main beträgt nur wenige Minuten und auch das Messegelände und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Frankfurts sind nur zwei S-Bahnstationen von den Hotel im Stadtteil Rödelheim entfernt.
Das Verkehrsnetz von Frankfurt am Main ist aber auch für Übernachtungsgäste des Hotels, die mit dem eigenen Auto anfahren, perfekt ausgebaut. Trotz der idealen Anbindungen finden Sie im in Frankfurt Rödelheim eine ruhige Unterkunft und den perfekten Ausgleich zu einem anstrengenden Tag. Erholen Sie sich in Ihrem Zimmer in Rödelheim von Ihrem Messebesuch oder von einem unterhaltsamen Einkaufstag auf der Frankfurter Shoppingmeile.
Ausstattung
– Aufzug
– Glasfaserwände
– Fußböden aus Naturstein u. Teppich
– Fenster mit Innen- u. teilweise Außenjalousien
– einige Räume klimatisiert
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!
**************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher – zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de
***************************
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.