Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für die junge Familie!

Wohnzimmer - Balkon
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
Eingang - Flur
Kinderzimmer
Wohnzimmer - Balkon
Badezimmer
Außenansicht   Stellplatz
Balkon
Aussenansicht
Aussenansicht
Grundriss Grundriss - 1. OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkon
Treppenhaus
Kellerraum
Abstellraum
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Eckdaten

Kennung 12- 140
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 102 m²
Miete zzgl. NK 760,00 €

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812
Mobil +49 175 5411154

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Warmmiete 960,00 €
Kaution 1.520,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Jahresnettomiete 0,00 €
Bezugstermin nach Absprache
Verfügbar ab 01.02.2020
Baujahr 1952
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme
Nebenkosten 200,00 €
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


58.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 18.04.2027

Objektbeschreibung

Hier werden Sie freudig erwartet - Individuell zugeschnittene Wohnung in begehrter und zentraler Wohnlage von Gelnhausen-Stadt!

Diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 102 qm sucht einen neuen Mieter! Warten Sie nicht zu lange, denn es könnte dann schon zu spät sein!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und wird nur an berufstätige Mieter vermietet.

Raumaufteilung:

1. Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, Wohnungseingang, Flur, Badezimmer mit Wanne (Duschabtrennung aus Glas wurde nach Bildaufnahme montiert), Waschbecken, WC und Handtucherwärmer, Abstellraum mit Belüftung, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Wohnen/Essen mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche mit einer Einbauküche und WM-Anschluss.

Kellergeschoss:
Kellerraum, gem. Fahrradkeller

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Abstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Energie mit Warmwasser

Ausstattung

Die Wohnung wurde - außer der Küche, dem Badezimmer sowie dem Abstellraum durchgängig mit dem gleichen Laminatboden ausgelegt.

Rolläden mit Fliegengitter (außer im Wohnzimmer)

Lage

Gelnhausen, die Barbarossastadt im Kinzigtal, liegt an der romantischen "Deutschen Märchenstraße". Zwischen Vogelsberg und Spessart ist Gelnhausen umgeben von herrlicher Natur, die der Region das besondere Gepräge gibt und zu vielen Freizeitmöglichkeiten anregt. Wandern, Radfahren, Reitausflüge, Segelfliegen, Ballon fahren oder vieles andere mehr ist hier und in der nächsten Umgebung möglich. Als Einkaufsstadt, Schulzentrum und Mittelpunkt des Main-Kinzig-Kreises bietet Gelnhausen seinen Bewohnern alle Vorteile einer Kreisstadt.

Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der attraktiven Innenstadt von Gelnhausen. Und mit dem direkten Anschluss auf die Autobahn liegen für Sie auch Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder Aschaffenburg in nächster Nähe.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Miete einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
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Tel.: 0 60 51-61 70 99 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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