Sehr gepflegte, kleine Ladenfläche in der Altstadt von Gelnhausen

Außenansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Zugang KellerWC
Außenansicht Eingang
Haupteingang m. Schaufenster
Schaufenster
Parkmöglichkeit
Altstadt
Altstadt
Außenansicht
Grundriss Grundriss KG
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 142
Objektart Verkaufsfläche
Lage 63571 Gelnhausen
Gesamtfläche ca. 39 m²
Miete zzgl. NK 400,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Zustand gepflegt
Bodenbelag PVC
Lagerfläche ca. 9 m²
Nutzfläche ca. 9 m²
Heizungsart Elektro-Heizung
Nebenkosten 70,00 €
Befeuerung/Energieträger Strom
Etagenzahl 2
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Kaution 800,00 €

Objektbeschreibung

Die gepflegte Ladenfläche befindet sich in der Altstadt von Gelnhausen, nahe der Fußgängerzone.

Im Erdgeschoss befindet sich die überschaubare, kleine Ladenfläche (ca. 22 m²), die vor kurzem als Blumenladen diente.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es eine kleine Fläche (ca. 8 m²), die als Büro bzw. kleine Teeküche dienen könnte.

Wasser und Stromleitungen sind vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich die Lagerfläche (ca. 9 m²), ein kleiner Abstellraum und ein WC.

Ausstattung

Fliesen

Lage

Die Stadt Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth. Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahn-anschlussstellen: "Gelnhausen-West" (43) und "Gelnhausen-Ost" (44).

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50).
Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist. Dort starten und landen sowohl Motorflugzeuge, Hubschrauber und UL-Flugzeuge als auch Segelflugzeuge.

Sport- und Tennisanlage, Mehrzweckhalle und Dorfgemeinschaftshaus tragen den Freizeitwert der Wohngemeinde.

Grundschulen gibt es in fast allen Stadtteilen. Darauf aufbauend reicht das Schulangebot angefangen von den Hauptschulen an der Phillipp-Reis-Schule in Gelnhausen und in der Ysenburgschule in Hailer, der Herzbergschule in Roth und der Igelsgrundschule in Höchst über die Realschule bis hin zum Grimmelshausen-Gymnasium und den Beruflichen Schulen in Gelnhausen sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind im Zentrum bzw. Gewerbegebiet von Gelnhausen vorhanden.

Mit Hallen- und Freischwimmbad, Sportanlagen sowie einer gut sortierten Bücherein bietet Gelnhausen seinen Bürgern einen vorbildlichen Service.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir die folgenden Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr. ) und ggf. die e-mail-Adresse.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besprechen Sie doch Ihre Wünsche bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns an!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-61 70 99 / www.malik-immobilien.de

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