Büro- oder Praxisflächen im Obergeschoss in zentraler Innenstadtlage

Büro
Büro
Büro
Besprechungsraum
Küche
Flur
WC
Balkon
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 12- 223
Objektart Büroetage
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 695,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Nebenkosten 250,00 €
Lage Innenstadt
Stellplatzanzahl 4
Küche vorhanden ja
Stellplatzmiete 30,00 €
Kaution 1.390,00 €
Zustand gepflegt
Baujahr 1960
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin nach Absprache
Heizungsart Gas-Heizung
Gewerbefläche ca. 98 m²
Bürofläche ca. 98 m²
0
200
>400


222.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 222.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen ca. 98 m² Gewerbe- bzw. Büroflächen im 1. Obergeschoss.

Das Objekt wurde in den 50er Jahren erbaut und verfügt insgesamt über 4 Einheiten

Raumaufteilung - Obergeschoss:

Flur, Besprechungsraum mit Zugang zu einem Balkon, 3 Büros, WC mit WB, Küche

Auf dem großen Grundstück können 2 Parkplätze für Sie oder Ihre Kunden zur Verfügung gestellt werden. Diese werden mit € 30,-- netto berechnet.

Durch die zentrale Innenstadtlage ist dieses Objekt sowohl mit dem Auto, als auch mit Bahn oder Bus zu Fuß sehr gut erreichbar und gut zu finden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per E-Mail.

Lage

Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht, sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.

Die Stadt Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz, und Roth.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahn-anschlussstellen: \"Gelnhausen-West\" (43) und \"Gelnhausen-Ost\" (44).

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist. Dort starten und landen sowohl Motorflugzeuge, Hubschrauber und UL-Flugzeuge als auch Segelflugzeuge.Sport- und Tennisanlage, Mehrzweckhalle und Dorfgemeinschaftshaus tragen den Freizeitwert der Wohngemeinde. Zwei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind in der Nähe bzw. im Zentrum Gelnhausen vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0 60 51-61 70 99 / www.malik-immobilien.de

***************************

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Gart…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 63657 Wächtersbach
  • Kaufpreis 319.000,00 €
Top

Neue Penthousewohnung mit 2 Dachterrasse…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 146 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.890,00 € + NK
Top

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus - Kapital…

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 1.103,19 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 3.910.000,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst - Neubau-Mehrf…

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 2.207 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 7.350.000,00 €
Top

Renditeobjekt - ca. 4,0 % - Wohngebäude …

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 1.104 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 3.890.000,00 €
Top

*RESERVIERT* Doppelhaushälfte in Waldran…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 285.000,00 €
Top

Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

Für den Macher: attraktive Rohbau-Doppel…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Lagerfläche mit Tiefkühllager und Bürorä…

  • Lagerfläche
  • ca. 513,89 m²
  • 63477 Maintal
  • Kaufpreis 675.000,00 €
Top

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten in …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 122,77 m²
  • 65479 Raunheim
  • Kaufpreis 529.000,00 €
Top

First Class Superior Romanik-Hotel Wasse…

  • Hotelanwesen
  • 38836 Dedeleben/Huy-Westerburg
  • Preis auf Anfrage
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116,63 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 379.047,50 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Mehrfamilienhaus
  • 38 Zimmer - ca. 1.238,55 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 3.950.000,00 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 180,72 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 659.628,00 €
Neu

Viele Möglichkeiten im Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 323 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 329.000,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! Helle 2-Zimme…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Eigenes Reich mit vielen Möglichkeiten

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Fast wie ein eigenes Haus - Extravagante…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 250 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Extravagantes Wohnambiente mit eigenem S…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 350 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 599.000,00 €

Über den Dächern von Gelnhausen-Hailer -…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 113 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.190,00 € + NK