Baugrundstück - voll erschlossene Baulücke mit Fernblickgarantie

Grundstück mit Gartenhaus
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Grundstück
Grundstück
Grundstück
Fernblick
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 10- 416
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 63637 Jossgrund
Kaufpreis 58.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Geschäftsführer
Tel. +49 6051 5386810
Mobil +49 172 6911665

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 932 m²
Kaufpreis pro m² 0,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Voll erschlossene Baulücke zur Bebauung mit einem Ein-bis Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten in leichter Hanglage und komplett eingezäunt. Bebauung gemäß § 34 BauGB Nachbarbebauung (siehe Bilder).

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit 3 Gartenhäuser, eines davon mit massiv gemauertem Keller, Wohnräumen und kleinem Bad. Das Gartenhaus befindet sich außerhalb des Baufensters und hindert somit nicht an der Bebauung. Ein Stromzähler ist vorhanden.

Absolut ruhige Lage mit Fernblick. Weg vom Alltag und wohnen wie im Urlaub. In der Nähe befindet sich die Jossatal-Schule, vor Ort gibt es eine Apotheke, Bäcker, Metzgerei und Bürobedarfhandel .

Lage

Oberndorf - Staatlich anerkannter Erholungsort

Erstmals erwähnt wird der Ort 1404, heute ist er der der größte Ortsteil und Sitz der Gemeindeverwaltung Jossgrund. Das typische Spessartdorf erstreckt sich entlang der Jossa und wird überragt von der St. Martinskirche. Deren Innenraum mit dem erhabenen Kirchenschiff und der imposanten Orgel sind jederzeit einen Besuch wert. Die Infrastrukturausstattung in Oberndorf ist sehr gut: Die Palette reicht von Handwerksbetrieben aller Sparten über Apotheke, Arzt-, Zahnarzt-, Massage-, Kosmetik- und Fußpflegepraxen bis hin zu Fachgeschäften mit einem ausgesuchten Angebot. die „Jossa-Stube“ im Rat- und Bürgerhaus, „Zum Löwen Da Salva“, das "Eis-Cafe" in der Jossagalerie, das Bistro „Projekt eins“ sowie das „Rabenschlösschen“ heißen Sie herzlich willkommen.

Das reichhaltige kulturelle Leben der Gemeinde mit ihren Musik-, Gesang-, Tanz- und Fassenachtsvereinen findet im Saal des Rat- und Bürgerhauses statt. Die Aufführungen des Laientheaters „Inkognito“ werden ebenfalls in der Kleinkunstbühne „Die Fabrik“ präsentiert.

Weitere Informationen erhalten Sie auf : https://www.jossgrund.de/

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Umgebungsinformationen

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