Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Straßenansicht
Garten
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 302
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63607 Wächtersbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.920,00 €
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.11.2018
Nebenkosten 260,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere Ja
Bezugstermin 01.11.2018
Einbauküche nein
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG - WERTE LIEGEN IN KÜRZE VOR!

Bezugsfrei zum 01.11.2018.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Raumaufteilung - Erdgeschoss:

Flur/Garderobe, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer 2, Gäste-WC, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon

SAT Anlage ist auf dem Balkon der Wohnung.

Wohnung wird von dem Vermieter renoviert.

Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie ein separater Trockenraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

2 Katzen oder 1 Hund (ausgenommen Rassehunde der Kampfhundeliste) sind erlaubt.

Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wächtersbach-Stadt.

Wächtersbach besteht aus sieben Stadtteilen: Aufenau, Neudorf (Wächtersbach) mit Kinzighausen, Wächtersbach (Kernstadt), Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg, Leisenwald.

Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt am Main - Fulda, sowie die Bundesstraße B 276, die als Umgehungsstraße den Vogelsberg mit der Autobahn A 66 (Frankfurt - Fulda) "Anschlußstelle Bad Orb/Wächtersbach" (45) verbindet. Mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung nach Frankfurt gewährleistet.

Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die schöne Landschaft mit den Wäldern und Wiesen des Kinzigtales laden zum Radfahren oder Wandern ein, aber auch sonst wird viel für die Freizeitgestaltung geboten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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