Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wächtersbach-Stadt

Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Kamin
Decke mit Spots
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Eingang, Flur
Südostansicht
Grundriss Grundriss- UG
Grundriss Nordwestansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 12- 307
Objektart Souterrain
Lage 63607 Wächtersbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 61 m²
Miete zzgl. NK 395,00 €

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Kaution 790,00 €
Zustand modernisiert
Garten/-mitbenutzung ja
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Möbliert nein
Verfügbar ab 01.10.2018
Baujahr 1990
Nebenkosten 130,00 €
Bezugstermin 01.10.2018
Heizungsart Fernwärme
0
200
>400


179
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 179 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ideale Wohnung für Pendler oder Wochenendheimfahrer!
Als Mieter kommen NUR BERUFSTÄTIGE MIETER OHNE HAUSTIERE in Frage.

Zur Vermietung steht eine ideale Single-Wohnung mit Duschbad und kleiner Küchenzeile im
Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Wächtersbach-Stadt.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die derzeit modernisiert wird. Diese verfügt über einen Kaminofen und eine neue Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine (Einbau im Oktober).

Auf Wunsch steht dem Mieter der Garten vor dem Haus zur Verfügung.

Haustiere sind vom Vermieter nicht erlaubt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Kaminofen
Decke mit Spots
Photovoltaik
neue Küchenzeile in Magnolie/Eiche schwarz dekor
Einbauküche mit Ceranfeld Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine

Lage

Wächtersbach ist eine Kleinstadt zwischen Frankfurt am Main und Fulda im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.

Wächtersbach grenzt im Norden an die Gemeinden Kefenrod (Wetteraukreis) und Brachttal, im Osten an die Stadt Bad Soden-Salmünster, im Süden an die Stadt Bad Orb und die Gemeinde Biebergemünd, im Südwesten an die Stadt Gelnhausen sowie im Westen an die Gemeinde Gründau und die Stadt Büdingen (Wetteraukreis).

Wächtersbach besteht aus den Stadtteilen Wächtersbach, Aufenau, Neudorf, Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg und Leisenwald.

Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Fulda–Hanau. Vom Bahnhof Wächtersbach sichern stündlich Regionalverbindungen (RE, SE) den Anschluss an die Verkehrsknotenpunkte Frankfurt (Main), Frankfurt (Main) Süd und Fulda. Bis 1967 zweigte eine Kleinbahnstrecke, die Vogelsberger Südbahn, in das Tal der Bracht ab, die ursprünglich in Hartmannshain im Vogelsberg auf die Bahnstrecke Glauburg-Stockheim–Lauterbach (Hess) Nord traf. Bis zum 4. März 1995 fuhr ein Zug der Gelnhäuser Kreiswerke auf der Bahnstrecke Wächtersbach–Bad Orb. Diese Strecke wurde von einem Museumsbahnverein von Normalspur auf 600-mm-Schmalspur umgebaut und wird sonntags saisonal von Ostern bis Ende Oktober als reine Museumsbahn genutzt.

Wächtersbach wird von der Bundesstraße 276 berührt, die als Umgehungsstraße den Vogelsberg mit der Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) „Anschlussstelle Bad Orb/Wächtersbach“ (45) verbindet.

In Wächtersbach besteht darüber hinaus Anschluss an den Hessischen Radfernweg R3, sowie an den Vogelsberger Südbahnradweg. Entlang des Vogelsberger Südbahnradwegs wurden etliche Rastplätze mit Informationstafeln eingerichtet.

In Wächtersbach befinden sich die beiden Grundschulen Aufenau und Kinderbrücke sowie eine kooperative Gesamtschule, die Friedrich-August-Genth-Schule.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Gart…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 63657 Wächtersbach
  • Kaufpreis 319.000,00 €
Top

Neue Penthousewohnung mit 2 Dachterrasse…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 146 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.890,00 € + NK
Top

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus - Kapital…

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 1.103,19 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 3.910.000,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst - Neubau-Mehrf…

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 2.207 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 7.350.000,00 €
Top

Renditeobjekt - ca. 4,0 % - Wohngebäude …

  • Mehrfamilienhaus
  • 2 Zimmer - ca. 1.104 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 3.890.000,00 €
Top

*RESERVIERT* Doppelhaushälfte in Waldran…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 285.000,00 €
Top

Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

Für den Macher: attraktive Rohbau-Doppel…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Lagerfläche mit Tiefkühllager und Bürorä…

  • Lagerfläche
  • ca. 513,89 m²
  • 63477 Maintal
  • Kaufpreis 675.000,00 €
Top

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten in …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 122,77 m²
  • 65479 Raunheim
  • Kaufpreis 529.000,00 €
Top

First Class Superior Romanik-Hotel Wasse…

  • Hotelanwesen
  • 38836 Dedeleben/Huy-Westerburg
  • Preis auf Anfrage
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116,63 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 379.047,50 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Mehrfamilienhaus
  • 38 Zimmer - ca. 1.238,55 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 3.950.000,00 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 180,72 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 659.628,00 €
Neu

Viele Möglichkeiten im Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 323 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 329.000,00 €

Kapitalanleger aufgepasst! Helle 2-Zimme…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 56 m²
  • 63526 Erlensee
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Eigenes Reich mit vielen Möglichkeiten

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Fast wie ein eigenes Haus - Extravagante…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 250 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Extravagantes Wohnambiente mit eigenem S…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 350 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 599.000,00 €

Über den Dächern von Gelnhausen-Hailer -…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 113 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.190,00 € + NK