Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Balkon

Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche mit EBK
Küche mit EBK, Balkon Zugang
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Gäste-WC
gem. Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Außenansicht
Außenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10- 584
Objektart Hochparterre
Lage 63636 Brachttal-Neuenschmidten
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin nach Absprache
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Baujahr 1993
Wohngeld 299,00 €
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung - Werte liegen in kürze vor

Diese gepflegte 4-Zimmer-Hochparterrwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

Sie gelangen hier durch den zentralen, langen Flur in die 3 Schlafräume, Abstellraum, die Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank), Durchreiche in das Wohn-/Esszimmer und Zugang auf den Balkon, in den großen, hellen Wohn-/Essbereich ebenfalls Zugang auf den Balkon, in das raumhoch geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, WB ohne Waschtisch und WC sowie in ein raumhoch gefliestes Gäste-WC.

Im Kaufpreis enthalten sind die zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die große Gartenanlage mit Grillmöglichkeit kann von allen Mitbewohnern genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie würden gerne einmal die schöne Aussicht vom Balkon aus überprüfen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnung
Laminat, Fliesen
Gas-Zentralheizung Bj. 2018
Glasfaser M-Net 50.000
Das Hausgeld beträgt 299,- € davon fallen ca. 50,- € auf die Rücklagen



Lage

Die Gemeinde Brachttal besteht aus den sechs Ortsteilen Schlierbach, Hellstein, Neuenschmidten, Spielberg, Udenhain und Streitberg. Brachttal wird durch den Bachlauf der Bracht durchschnitten, der auch Namensgeber der Gemeinde ist.

Der nächste Bahnhof der Strecke Frankfurt-Fulda befindet sich in Wächtersbach, ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Die A66 ist ca. 10 Fahrminuten von Brachttal entfernt. Frankfurt am Main oder Fulda erreichen Sie in ca. 45 min.

Im Ortsteil sind Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke vorhanden und können zu Fuß erreicht werden. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Wächtersbach. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Bushaltestelle in 50 m zu erreichen. Kindergarten 2x in der Nähe, Grundschule in der Nähe, Getränkemarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt/Hausarzt, Physio, Post vorhanden. Feldrand/ Fahrradweg in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

***************************

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 64,57 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 235.680,50 €
Neu Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 115,40 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 421.210,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienh…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 333 m²
  • 63607 Wächtersbach-Neudorf
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

Schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Ober…

  • Hochparterre
  • 4 Zimmer - ca. 109 m²
  • 63636 Brachttal-Neuenschmidten
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

Neue Penthousewohnung mit 2 Dachterrasse…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 146 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.890,00 € + NK
Top

*Verkauft* Doppelhaushälfte in Waldrandl…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 285.000,00 €
Top

Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im 1…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

*** Verkauft **** Für den Macher: att…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Lagerfläche mit Tiefkühllager und Bürorä…

  • Lagerfläche
  • ca. 513,89 m²
  • 63477 Maintal
  • Kaufpreis 675.000,00 €
Top

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten in …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 122,77 m²
  • 65479 Raunheim
  • Kaufpreis 529.000,00 €
Top

First Class Superior Romanik-Hotel Wasse…

  • Hotelanwesen
  • 38836 Dedeleben/Huy-Westerburg
  • Preis auf Anfrage
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116,63 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 379.047,50 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Mehrfamilienhaus
  • 38 Zimmer - ca. 1.238,55 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 3.950.000,00 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 180,72 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 659.628,00 €
Neu

Voll erschlossenes Baugrundstück in Hang…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 63619 Bad Orb
  • Kaufpreis 149.000,00 €

3-Zi. ETW mit Balkon in Hanau-Kesselstad…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63,50 m²
  • 63454 Hanau
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem …

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 216 m²
  • 63607 Wächtersbach-Aufenau
  • Kaufpreis 348.000,00 €

Ebenerdige Gewerbeflächen mit Schaufenst…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 205 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 175.000,00 €

TOP-Objekt! Schickes, freistehendes Einf…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 63584 Gründau-Lieblos
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Viele Möglichkeiten im Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 323 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 329.000,00 €