Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Garage

offener Wohn-Ess-Kochbereich
offener Wohn-Ess-Kochbereich
offener Wohn-Ess-Kochbereich
offener Wohn-Ess-Kochbereich
Terrasse
Duschbad
Duschbad
Zimmer 1
Zimmer1
Zimmer 2
Treppenhaus
Garten
Garage
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 12- 313
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63571 Gelnhausen-Hailer
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Kaution 1.950,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Letzte Modernisierung 2018
Einbauküche nein
Garagenmiete 40,00 €
Bezugstermin nach Absprache
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 150,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1976
0
200
>400


237
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 237 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 14.05.2018

Objektbeschreibung

Aufgepasst - Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in guter Wohnlage!

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, eine tolle Dachterrasse, einem großen Garten, der von allen Parteien genutzt wird und eine Garage.

Raumaufteilung:

Flur, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die Dachterrasse, neues Duschbadezimmer mit Tageslicht, großer Dusche, WC, WB und Handtuchheizkörper und zwei Schlafzimmer.

Über eine Ruck-Zuck-Treppe erreichen Sie den Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist sehr gut gedämmt.

Der Garagenstellplatz kostet € 40,--/mtl. Über der Garage befindet sich weiterer Stauraum.

Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein großer Kellerraum und ein Wasch-/Trockenraum mit Zugang in den Garten.

Kabelanschluss vorhanden.

Eine Katze oder ein kleiner Hund sind Willkommen.

Der neue Mieter kann die Wohnung nach seinen Wünschen tapezieren, eine Grundierung wurde bereits durch den Vermieter aufgebracht.

Ausstattung

- Vinylboden und Villeroy Boch Fliesen im Badezimmer
- Dachterrasse
- Dreifach verglaste Fenster
- Wohnung ist sehr gut gedämmt
- neues Badezimmer mit großer Dusche
- Modernisiert/saniert 2018
- Gartenmitbenutzung
- Das Treppenhaus wird von den Mietern gereinigt

Lage

Gelnhausen, die Barbarossastadt im Kinzigtal, liegt an der romantischen "Deutschen Märchenstraße". Zwischen Vogelsberg und Spessart ist Gelnhausen umgeben von herrlicher Natur, die der Region das besondere Gepräge gibt und zu vielen Freizeitmöglichkeiten anregt. Wandern, Radfahren, Reitausflüge, Segelfliegen, Ballon fahren oder vieles andere mehr ist hier und in der nächsten Umgebung möglich. Als Einkaufsstadt, Schulzentrum und Mittelpunkt des Main-Kinzig-Kreises bietet Gelnhausen seinen Bewohnern alle Vorteile einer Kreisstadt.

Gelnhausens Stadtteil Meerholz ist ein Ort mit ganz besonderem Charme. Sein Ortsbild wird durch das Schloss in besonderer Weise geprägt. Bereits bei der Durchfahrt fallen der idyllische Charakter und das historische Ambiente auf.

Ein guter Platz zum Leben und nach amtlicher Bestätigung seit diesem Jahr auch der Mittelpunkt Europas. Entdecken und entscheiden Sie sich für die vielen Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage. Naturnah und doch zentral.

Die Ortsmitte von Meerholz bildet zweifelsohne das prächtige Schloss. Am Schlossgarten wohnen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu der historischen Anlage, die den Ort so individuell prägt. Meerholz bietet Ihnen den beschaulichen Charakter von idyllischer Wohnlage in wunderschöner Naturumgebung.

Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum der attraktiven Innenstadt von Gelnhausen. Und mit dem direkten Anschluss auf die Autobahn liegen für Sie auch Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau oder Aschaffenburg in nächster Nähe.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
***************************

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Top

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten i…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 210 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 329.000,00 €
Top

Stufenloses Wohnambiente - schöner Bunga…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 63599 Biebergemünd-Wirtheim
  • Kaufpreis 379.000,00 €
Top

Gelnhausen-Stadt! Sehr gepflegtes 2-FH m…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 304 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 530.000,00 €
Top

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Loftwohnung…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 114 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

Bereits 50 % verkauft - WhiteStone Homes…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 115,40 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 421.210,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienh…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 333 m²
  • 63607 Wächtersbach-Neudorf
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

Kaufen und sofort Wohlfühlen! Gepflegte,…

  • Hochparterre
  • 4 Zimmer - ca. 109 m²
  • 63636 Brachttal-Neuenschmidten
  • Kaufpreis 159.000,00 €
Top

Neuwertiges Reihenendhaus mit Garten in …

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 122,77 m²
  • 65479 Raunheim
  • Kaufpreis 529.000,00 €
Top

First Class Superior Romanik-Hotel Wasse…

  • Hotelanwesen
  • 38836 Dedeleben/Huy-Westerburg
  • Preis auf Anfrage
Top

Bereits 50 % verkauft - WhiteStone Homes…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 116,63 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 379.047,50 €
Top

WhiteStone Homes - Modernes Wohnen mit W…

  • Mehrfamilienhaus
  • 38 Zimmer - ca. 1.238,55 m²
  • 63452 Hanau
  • Kaufpreis 3.950.000,00 €
Neu

Renovierungsbedürftiges, ruhig gelegenes…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63636 Brachttal-Schlierbach
  • Kaufpreis 180.000,00 €

Schöne, helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 63571 Gelnhausen-Roth
  • Miete 520,00 € + NK

Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mi…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 63571 Gelnhausen-Hailer
  • Miete 650,00 € + NK

Anschauen - Einziehen! Gepflegte 4-Zimme…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 108 m²
  • 63571 Gelnhausen-Hailer
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Schönes 1-2 Familienhaus mit Wohlfühlgar…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 255 m²
  • 63636 Brachttal
  • Kaufpreis 369.000,00 €

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in sehr ruhi…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 500,00 € + NK

3-4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 63579 Freigericht
  • Kaufpreis 159.000,00 €

Miete auf Zeit (Bis Ende Juli) - Möblier…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 144 m²
  • 61440 Oberursel-Oberstedten
  • Miete 1.490,00 € + NK

Miete auf Zeit (bis Ende Juli) - Möblier…

  • Wohnung
  • 4 Zimmer - ca. 144 m²
  • 61440 Oberursel-Oberstedten
  • Miete 1.490,00 € + NK