Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage und Gartenmitbenutzung

Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Kinderzimmer 2
Küche ohne EBK
Küche ohne EBK
Küche ohne EBK
Küche ohne EBK
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Badezimmer wird saniert
Flur
Garten
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Straßenansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 326
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63607 Wächtersbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 102 m²
Miete zzgl. NK 715,00 €

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 2.145,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse nein
Verfügbar ab 01.07.2019
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Bezugstermin 01.07.2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bezugsfrei zum 01.07.2019

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Raumaufteilung - Dachgeschoss

Flur/Garderobe, Badezimmer, Küche ohne Einbauküche, Kinderzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich, vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer und ein weiteres kleines Kinderzimmer.

Das Badezimmer wird vor Einzug neu saniert.

Im Keller befindet sich ein Waschraum sowie ein separater Trockenraum. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

2 Katzen oder 1 Hund (ausgenommen Rassehunde der Kampfhundeliste) sind erlaubt.

Zu der Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wächtersbach-Stadt.

Wächtersbach besteht aus sieben Stadtteilen: Aufenau, Neudorf (Wächtersbach) mit Kinzighausen, Wächtersbach (Kernstadt), Weilers, Hesseldorf, Wittgenborn, Waldensberg, Leisenwald.

Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt am Main - Fulda, sowie die Bundesstraße B 276, die als Umgehungsstraße den Vogelsberg mit der Autobahn A 66 (Frankfurt - Fulda) "Anschlußstelle Bad Orb/Wächtersbach" (45) verbindet. Mit dem Auto ist eine schnelle Anbindung nach Frankfurt gewährleistet.

Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die schöne Landschaft mit den Wäldern und Wiesen des Kinzigtales laden zum Radfahren oder Wandern ein, aber auch sonst wird viel für die Freizeitgestaltung geboten.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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