URBAN HOMES - 50% verkauft - Purer Wohngenuss in Hanau Stadtmitte - 3-Zi. - EG Nr. 1

Straßenansicht
3-D-Visualisierung Ansicht
3-D-Musterwohnung
3-D-Musterwohnung
3-D-Visualisierung von oben
Straßenansicht
Straßenansicht
Innenansicht
Ansicht
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10- 628
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63450 Hanau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80,65 m²
Kaufpreis 298.405,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Geschäftsführer
Tel. +49 6051 5386810
Mobil +49 172 6911665

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Wärmepumpe
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin nach Absprache
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2019
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Kellerfläche ca. 6,60 m²
Wohngeld 200,00 €
Kaufpreis pro m² 3.700,00 €
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

*Energieausweis in Bearbeitung - Werte liegen in Kürze vor***


Zentral, zentraler, U R B A N H O M E S

Noch haben Sie die Gelegenheit, eine Eigentumswohnung bei diesem Neubauobjekt zu erwerben.

Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit- barrierefrei und altersgerecht gebaut - bietet auf 4 Etagen

- durchdachte Grundrisse
- von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen
- attraktive Wohnungsgrößen von ca. 60 m² bis ca. 105 m²
- eine Gewerbeeinheit von ca. 63 m² im Erdgeschoss

*********************************************************************************
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet eine Diele, einen kleinen Flurbereich mit Zugang zum Schlafzimmer, Bad und Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine abgetrennte Wohnküche.

Baustellenbesichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung unter 0172-6911665 (Herr Gözel) vereinbart werden.

Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für Ende Mai 2020 geplant.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der nicht im Kaufpreis enthalten ist. Hier wird ein Kaufpreis von € 15.000,-- aufgerufen.

********************************************************************************

Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum in Ihre Traumwohnung verzaubern können.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Keller
- Stellplatz für Kfz

Lage

Dieses Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Hanau. Fußläufig erreichen Sie in kurzer Zeit den Marktplatz, das Forum Hanau und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Hanau, Brüder-Grimm-Stadt, bald Hessens kleinste Großstadt, High-Tech-Standort und Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises, liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes und ist mit etwa 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort.

Nachbargemeinden
Hanau grenzt im Norden an die Gemeinde Schöneck (Hessen) und die Stadt Bruchköbel, im Nordosten an die Gemeinden Erlensee und Rodenbach, im Südosten an die Gemeinde Kahl am Main (im bayrischenen Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Gemeinden Großkrotzenburg und Hainburg sowie die Stadt Obertshausen (beide Landkreis Offenbach), sowie im Westen an die Städte Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach) und Maintal.

Stadtteile: Innenstadt, Kesselstadt, Großauheim, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim, Wolfgang. Bezirke ohne den juristischen Status Stadtteil: Lamboy, Wilhelmsbad, Hohe Tanne und Weststadt.

Hanau Hauptbahnhof, verknüpft die sechs vorgenannten Strecken Hanau West, an der Frankfurt-Hanauer Eisenbahn (Haltepunkt) Hanau-Wilhelmsbad, an der Frankfurt-Hanauer Eisenbahn (Haltepunkt) Hanau-Großauheim, an der Main-Spessart-Bahn (Haltepunkt) Wolfgang an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, östliche Richtung Steinheim an der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, westliche Richtung (Haltepunkt der S-Bahn) Hanau Nord an der Hanau-Friedberger Bahn, ehemals auch Hanauer Kleinbahn Klein Auheim an der Odenwaldbahn (Haltepunkt) Straße

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
***************************

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Saniertes, großzügigs Einfamilienhaus fü…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 192 m²
  • 65239 Hochheim am Main
  • Kaufpreis 589.000,00 €
Top

Renoviertes 1-2 Familienhaus mit viel Ra…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 210 m²
  • 63579 Freigericht
  • Kaufpreis 385.000,00 €
Top

Klare Architektur, modern und funktional…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 142 m²
  • 63571 Gelnhausen-Hailer
  • Kaufpreis 749.000,00 €
Neu

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentr…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 113 m²
  • 65479 Raunheim
  • Miete 1.900,00 € + NK

Komplett modernisiertes Einfamilienhaus …

  • Bungalow
  • 7 Zimmer - ca. 210 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.850,00 € + NK

Modernisierte Ladenfläche in zentraler L…

  • Laden
  • ca. 126 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.071,00 € + NK

3-4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balko…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110 m²
  • 63579 Freigericht-Horbach
  • Kaufpreis 159.000,00 €

***RESERVIERT***3-Fam.-Haus (2 Häuser m…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 490 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 527.000,00 €

Büro-/Lager-/Abstellflächen mit flexible…

  • Büroetage
  • ca. 834 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 440.000,00 €

Vielseitig nutzbare Büro- bzw. Lagerfläc…

  • Gewerbefläche
  • ca. 834 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 3.500,00 € + NK

Vielseitig nutzbare Büro- bzw. Lagerfläc…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 834 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 3.500,00 € + NK

Büro-/Lager-/Abstellflächen mit flexible…

  • Lagerfläche
  • ca. 834 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 440.000,00 €

Betreutes Wohnen: Barrierefreie 2-Zimmer…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 64 m²
  • 63456 Hanau
  • Miete 850,00 € + NK

Werkstatt bzw. Lagerhalle mit Büros und …

  • Lagerhalle
  • ca. 388 m²
  • 63571 Linsengericht
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Gewerbefläche mit Wohneinheit

  • sonstige Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 96 m²
  • 63571 Linsengericht
  • Kaufpreis 399.000,00 €

URBAN HOMES - 50% verkauft - Purer Wohng…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105,16 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 379.000,00 €

URBAN HOMES - 50% verkauft - Purer Wohng…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105,16 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 394.350,00 €

URBAN HOMES - Purer Geschäftsgenuss in H…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 62,53 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 312.650,00 €

URBAN HOMES - 50% verkauft - Purer Wohn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80,65 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 298.405,00 €

Vielseitig nutzbare Verkaufs- u. Ladenfl…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 1.334 m²
  • 63452 Hanau
  • Miete 10.000,00 € + NK