Renovierte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in Mittel-Gründau

Hausansicht
Hauseingang
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
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Eckdaten

Kennung 10- 643
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63584 Mittel-Gründau
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 140,00 €
Etage 2
Baujahr 1956
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung in einem 2-Familienhaus in zentraler Lage von Mittel-Gründau.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und beinhaltet einen Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein kleines Zimmer, 2 Schlafzimmner, das Wohnzimmer, einen Vorraum sowie die große Wohnküche mit Vorrats-/Heizungsraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Die Wohnung wurde 1956 gebaut und 2018 umfangreich renoviert.

Ausstattung

Sanierungsarbeiten 2018:

- Komplette Elektro installationen im EG und UG
- Gasanschluss
- Stromzähler und Kasten
- Teilweise neue Fenster der Marke SCHÜCO
- Hochwertige Eingangstür
- Neue Toilette und Bad Einrichtung
- Heizkörper erneuert
- Kombi Brennwertgerät der Marke BUDERUS
- Teilweise neue Türen
- Neue Rolläden
- Neue Böden - Fliesen - Laminat
- Wände sowie die Decke wurde gespachtelt und gestrichen
- Teilweise neue Estricharbeiten

Lage

Dieses Objekt liegt im Ortsteil Mittel-Gründau.

Die Gemeinde Gründau ist in Sachen Infrastruktur bestens ausgestattet.

Gründau liegt westlich und nördlich von Gelnhausen und südlich von Büdingen an den Flüssen Gründau und Kinzig. Gründau grenzt im Norden an die Stadt Büdingen (Wetteraukreis) und an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Stadt Wächtersbach, im Südosten an die Stadt Gelnhausen, im Süden an die Gemeinde Hasselroth, sowie im Westen an die Stadt Langenselbold.

Verkehr
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der Bundesautobahn 66 (A 66) und haben direkte Autobahn-Anschlussstellen. Weiterhin verläuft die Bundesstraße 457 durch Gründau mit den Anschlussstellen Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Lieblos. Außerdem führt die Strecke der Lahn-Kinzig-Bahn durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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