Großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung

Terrasse
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohn-Ess-Kochbereich
Wohn-Ess-Kochbereich
Grundriss Grundriss UG
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Eckdaten

Kennung 12- 346
Objektart Terrassenwohnung
Lage 63619 Bad Orb
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Miete zzgl. NK 553,00 €

Ansprechpartner

Melanie Miller
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.106,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin 01.10.2019
Baujahr 1989
Nebenkosten 160,00 €
Barrierefrei nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


103.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 11.04.2023

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen viel Platz und Ruhe.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Untergeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Sie gelangen über die großzügige Diele in das Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, weiter in das Wohnzimmer mit Kochbereich und ebenfalls Zugang auf die Terrasse.

Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls die gemeinschaftliche Waschküche und der Kellerraum.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Lage

Bad Orb ist eine wunderschöne kleine Kurstadt mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur bietet mit Ärzten, einem Krankenhaus, Reha-Klinik und Kureinrichtungen ein optimale Gesundheitsvorsorge.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees runden das gemütliche Stadtbild ab.
Tolle Wandermöglichkeiten, Golf, Natur- und Heilbäder und einen schönen Wildpark werden den Besuchern geboten.

Eine naheliegende Verkehrsanbindung zur A66, Richung Frankfurt und Fulda garantieren eine zentrale und trotzdem ruhige Lage.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Umgebungsinformationen

Legende
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