Großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss Grundriss DG
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Eckdaten

Kennung 12- 345
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63619 Bad Orb
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 595,00 €

Ansprechpartner

Melanie Miller
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 175,00 €
Kaution 1.190,00 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzmiete 25,00 €
Bezugstermin 01.10.2019
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1989
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


103.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 11.04.2023

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen viel Platz und einen schönen Fernblick.

Über die Treppe im Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 70 m²). Hier befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, die zum Verweilen einlädt, die Wohnküche, modernes Badezimmer mit kleiner Eckbadewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss und ein kleines Zimmer.

Das große Wohnzimmer kann abgetrennt werden, somit entsteht ein weiteres Zimmer. Über eine Ruck-Zuck-Treppe in der Wohnung, gelangen Sie auf den Dachboden, der derzeit als Abstellfläche dient.

Durch die großen bodentiefen Fensterfronten sind die Räume sehr hell und freundlich.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet (25,-€/Monat).

Lage

Bad Orb ist eine wunderschöne kleine Kurstadt mit sehr hoher Lebensqualität.

Die Infrastruktur bietet mit Ärzten, einem Krankenhaus, Reha-Klinik und Kureinrichtungen ein optimale Gesundheitsvorsorge.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees runden das gemütliche Stadtbild ab.
Tolle Wandermöglichkeiten, Golf, Natur- und Heilbäder und einen schönen Wildpark werden den Besuchern geboten.

Eine naheliegende Verkehrsanbindung zur A66, Richung Frankfurt und Fulda garantieren eine zentrale und trotzdem ruhige Lage.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Umgebungsinformationen

Legende
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