Moderne 4-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss - Gelnhausen-OT

Wohnzimmer
Wohnküche mit EBK
Wohnküche mit EBK
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Gäste-WC
Flur
überdachte Dachterrasse
Grundriss 1. Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 12- 352
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 165 m²
Miete zzgl. NK 1.450,00 €

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812
Mobil +49 175 5411154

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 16.09.2019
Bezugstermin sofort
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Carport
Alt-/Neubau Neubau
Kaution 2.900,00 €
Haustiere Ja
Baujahr 2019
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mietobjekt in einem Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit auf einem Grundstück von 2400 m² Fläche.

Diese 4-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet ein Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, ein raumhoch gefliestes Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Dachterrasse, die später mal als Wintergarten umfunktioniert werden soll.

Zur Wohnung wird ein Carport gehören, der noch gebaut wird.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Lage

Sehr gut frequentierte Lage und Anbindung:

Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich in zentraler Lage, fußläufig in 400 m Entfernung zum Bahnhof Hailer/Meerholz und in ca. 45 km Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main.

Die Stadt Gelnhausen, mit ca. 22.000 Einwohnern, liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Fulda direkt an der BAB 66.

Gelnhausen ist mit dem PKW innerhalb von ca. 35 Minuten aus Frankfurt kommend zu erreichen.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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