** reserviert *** Zentrumsnah und gut geschnitten - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt-Griesheim

Eingangsseite
Eingangsseite
Balkonseite
Küche
Zimmer (war vermietet Airbnb)
Kinderzimmer 1
Flur
Zi. 2 (war vermietet Airbnb)
Flur und WC
Bad
Balkon
Balkon
Garten
Seitenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10- 664
Objektart Etagenwohnung
Lage 65933 Frankfurt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Geschäftsführer
Tel. +49 6051 5386810
Mobil +49 172 6911665

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Wohngeld 322,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1960
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 109 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.10.2024

Objektbeschreibung

In diesem Wohnhaus befinden sich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts. Durch den Flur gelangen Sie ins Tageslicht-WC mit Waschbecken, in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss (3/4-hoch gefliest), in die Küche mit Einbauküche, in das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in die 2 Kinderzimmer, die ebenso Zugang zum Balkon haben.

Im Spitzboden steht eine Abstellfläche sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschkeller. In der Außenanlage darf der gemeinschaftliche Grillplatz genutzt werden.

Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer:

Einzelne Zimmer wurden in der Vergangenheit regelmäßig über Plattformen zur Buchung und Vermietung von privaten Unterkünften wie Airbnb für kurzzeitige Aufenthalte oder z. B. als Werksunterkünfte vermietet und fanden dabei gute Resonanz. Aufgrund des kurzen Weges in die Innenstadt bieten sich die Vorteile auch für Selbstnutzer oder eine dauerhafte Vermietung an.

Ausstattung

Erneuerung der Fenster und der Dämmung im Jahr 2013.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Griesheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. In 500 m Entfernung erreichen Sie das Mainufer.

Die Skyline des Bankienviertels ist ein unverwechselbares Markenzeichen des Rhein-Main-Gebietes. Frankfurt zählt zu den bedeutendsten Finanz- und Dienstleistungszentren Europas.

In Frankfurt befinden sich u.a. die Europäische Zentralbank, die Deutsche Bundesbank und die Frankfurter Wertpapierbörse.

Der Flughafen Frankfurt - mit seinem Passagieraufkommen von ca. 60 Mio. - zählt weltweit zu den führenden Drehscheiben des internationalen Flugverkehrs.

Die Frankfurter Messe mit jährlich ca. 2,5 Mio. Besuchern ist das größte deutsche Messeunternehmen: Buchmesse, IAA, Tendencen etc.

Darüber hinaus bietet Frankfurt ein beispielloses Angebot an Freizeit- und Kulturveranstaltungen (renommierte Museen, Theater- und Konzerthäuser, Sportveranstaltungen usw.)

Das unmittelbare Umland (Taunus, Spessart, Odenwald, Unterfranken, Rheingau usw.) bietet ein vielfältiges Angebot für Erholung und genussvolle Entspannung.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

**************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an.
Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
***************************

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Zweifamilienhaus als Reiheneckhaus mit S…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 133 m²
  • 63579 Freigericht-Somborn
  • Kaufpreis 286.000,00 €
Top

Top Lage nähe Krankenhaus, ideal für Bun…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 412 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 273.751,00 €
Top

Stilvolles Einfamilienhaus mit Traumgrun…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 142 m²
  • 63571 Gelnhausen-Hailer
  • Kaufpreis 749.000,00 €
Top

Schönes und gepflegtes freistehendes Ein…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 202 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 416.000,00 €
Top

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnun…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 101 m²
  • 63571 Gelnhausen-Haitz
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Wohnen kann soooo schön sein - Haus mit …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 170 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 610.000,00 €
Top

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Loftwohnung…

  • Loftwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 114 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Werkstatt bzw. Lagerhalle mit Büros und …

  • Lagerhalle
  • ca. 388 m²
  • 63571 Linsengericht
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Gewerbefläche mit Wohneinheit

  • sonstige Häuser
  • 7 Zimmer - ca. 96 m²
  • 63571 Linsengericht
  • Kaufpreis 399.000,00 €

** reserviert *** Zentrumsnah und gut ge…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 96 m²
  • 65933 Frankfurt
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Moderne 4-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 165 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.450,00 € + NK

Moderne Büroflächen im 1. OG in Gelnhaus…

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 165 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.650,00 € + NK

Singles aufgepasst! 1-Zimmer-Wohnung im …

  • Etagenwohnung
  • ca. 27 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 218,00 € + NK

3-Zimmer-Penthousewohnung mit großer Dac…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 63457 Hanau
  • Miete 1.164,00 € + NK

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nr. 7 - Er…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 63457 Hanau
  • Miete 979,00 € + NK

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon- Nr. 8 - Neu…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 63457 Hanau
  • Miete 1.062,00 € + NK

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nr. 10 - …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 63457 Hanau
  • Miete 979,00 € + NK

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nr. 5 - Er…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 63457 Hanau
  • Miete 1.026,00 € + NK

Gepflegte Büro-/Praxisflächen in guter L…

  • Praxisetage
  • 7 Zimmer - ca. 158 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Miete 1.000,00 € + NK

Großzügige und sehr gepflegte 2-Zimmer-T…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 65 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 553,00 € + NK