***RESERVIERT***Schöne 3-Zi-Whg. mit Einbauküche im Dachgeschoss - Feldrandlage

Wohnzimmer
Küche incl. Einbauküche
Badezimmer
gemeinschaftl. Garten
Flur
Wohnzimmer
Aussicht
Straßenansicht
Schlafzimmer
KinderzimmerBüro
Küche incl. EBK
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kinderzimmer
Grundriss Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 12- 355
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63579 Freigericht
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 445,00 €

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812
Mobil +49 175 5411154

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Haustiere Nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.12.2019
Bezugstermin nach Absprache
Nebenkosten 155,00 €
Baujahr 1989
Kaution 890,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Möbliert nein
Balkon/Terrasse nein
0
200
>400


145
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 20.01.2021

Objektbeschreibung

EINE VERMIETUNG ERFOLGT NUR AN BERUFSTÄTIGE MIETER OHNE HAUSTIERE!

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer (nur Badewanne mit Duschabtrennung)

Ein Kellerraum gehört ebenso wie ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.

Der Garten darf von den Mietern genutzt werden.

Die Dachfenster wurden in 2010 komplett erneuert.

Es gibt einen Hausmeister, der sich um die Straßenreinigung und Schneeräumen kümmert.

Die Treppenhausreinigung erfolgt einmal monatlich und ist fremdvergeben.

Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten.

Ausstattung

Bodenbeläge:
Laminat und Fliesen

Lage

Dieses Objekt liegt im Ortsteil Bernbach in einer ruhigen Wohnlage direkt am Feldrand.

Freigericht besteht aus den Ortsteilen Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses und Somborn, zählt ca. 14.700 Einwohner und liegt im Main-Kinzig-Kreis, an der hessisch-bayerischen Grenze. Die innerörtlichen Verkehrsverbindungen sind hervorragend ausgebaut. Es bestehen Anbindungen in Richtung Hanau, Gelnhausen sowie nach Alzenau und Aschaffenburg.

Freigericht ist umgeben von den bewaldeten Erhebungen des Vorspessarts und liegt verkehrsgünstig, nahe dem Rhein-Main-Gebiet. Eine ausgeprägte Infrastruktur ist vorhanden. Die Gemeinde ist ein beliebter Gewerbestandort und hat gleichzeitig einen hohen Wohnwert vorzuweisen. Einwohner und Besucher profitieren von der Vielfalt in Handel und Gewerbe sowie von der Gast- und Kundenfreundlichkeit. Außerdem gibt es umfangreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit, Sport und Kultur.

Freigericht hat einiges an öffentlichen Einrichtungen zu bieten: Hallenbad, Sauna, Kegelbahnen, Sportanlagen, Golfplatz, Kneipp-Anlage, Angelteiche und die Freigericht-Halle zählen dazu. Markierte Wanderwege, ein geschlossenes Radwegenetz mit Anbindung an das überörtliche Netz und gepflegte Waldwege fördern die Bewegung in frischer Luft in heimischer Natur. Kulturell sind die Konzerte der Chöre und Musikvereine in allen Ortsteilen als Höhepunkte im Jahreskreis zu bezeichnen.

Sonstiges

Bei Interesse rufen Sie zu folgenden Geschäftszeiten unter folgender Tel.-Nr. 0175-5411154 an oder senden mir eine aussagefähige Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person an meine e-mail: christine.boehm@malik-immobilien.de

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