Gepflegte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Garage

Außenansicht
Außenansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Badezimmer
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Garage re.
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 10- 669
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis 219.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Wohngeld 265,00 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 2
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten (26 Wohneinheiten komplette Reihe) ist ein Massivhaus und wurde ca. 1994 erbaut.

2013 wurde die Wohnung saniert. Sanitärobjekte, Heizkörper, Küche sowie Innentüren wurden komplett erneuert.

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG von insgesamt 3 Etagen. Auf dem Balkon können Sie einen herrlichen Fernblick genießen.

Raumaufteilung:
Flur, Wohnküche mit einer Einbauküche, Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC, kleiner Abstellraum, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz vor der Garage.

Ausstattung

- Einbauküche
- Laminat, Fliesen
- 2013 Sanitärobjekte, Heizkörper, Küche und Innentüren

Lage

Das Objekt befindet sich in Gelnhausen, nähe Krankenhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Cafés, Restaurants, Buchhandlung, Eisdiele, Wochenmarkt und vieles mehr.

Neben Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten sowie Kaufhäusern finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad und Hallenbad sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium mit Realschulzweig und Hauptschule sowie Grundschule und Kindergärten sind vor Ort.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44). Der Bahnhof der Stadt liegt an der parallel zur A66 verlaufenden Bahnstrecke. Dieser ist Haltepunkt für den Regionalverkehr von Fulda beziehungsweise Wächtersbach nach Frankfurt am Main (RE50). Des weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!
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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
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Umgebungsinformationen

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