Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Flur OG
Zimmer
Badezimmer
Zimmer
Balkon
Blick Balkon
Terrasse Garten
Gartenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Straßenansicht
Blick Straße
Garage Hauseingang
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Eckdaten

Kennung 12- 361
Objektart Einfamilienhaus
Lage 65479 Raunheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 113 m²
Miete zzgl. NK 1.900,00 €

Ansprechpartner

Melanie Miller
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Kaution 3.800,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Bezugstermin ab sofort
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Barrierefrei nein
Nutzfläche ca. 52 m²
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Anzahl Badezimmer 1

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 300.71 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 14.06.2029

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Raunheim.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in das Gäste-WC, in die Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und in das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit elekt. Markise und in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich neben dem Flur, das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtucherwärmer und WC.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Flur, eine Werkstatt/Keller und die Waschküche/Heizungsraum. Im Keller befindet sich ein weiterer Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze sowie eine Garage.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Nebenkosten betragen derzeit ca. 75,- € (Gemeinde, Versicherung) die restlichen Nebenkosten, wie Gas, Wasser rechnet der neue Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräte von Neff und Miele
- Hofpflaster neu
- Dachziegel neu
- Heizung Bj. 1990, Fa. Buderus
- Der Garten ist nicht begrünt
- Balkon mit elektr. Markise

Lage

Raunheim ist eine Stadt im Kreis Groß-Gerau in Hessen im Rhein-Main-Gebiet ca. 20 km südwestlich von Frankfurt am Main am Südufer des Mains gelegen. Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen und wird zur Stadtregion Frankfurt gezählt.

Raunheim grenzt im Nordosten an die Stadt Kelsterbach, im Osten an den Flughafen der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main, im Süden an die Stadt Rüsselsheim am Main sowie im Nordwesten an die Städte Flörsheim am Main und Hattersheim am Main.

http://www.raunheim.de/seite/de/stadtverwaltung/039/tn_39/Leben_in_Raunheim.html

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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