Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Garten

offener Wohn-Ess-Kochbereich
Blick Wohnung
großer Wohn-Essbereich
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Blick Eingang
Schlafzimmer
Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 362
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen-Meerholz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €

Ansprechpartner

Melanie Miller
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.05.2020
Kaution 1.900,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin ab sofort
Balkon/Terrasse nein
Haustiere Nein
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug
Baujahr 2019
Etagenzahl 1
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 50,00 €
Barrierefrei nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In begehrtem Ortsteil Gelnhausen-Meerholz ist ein neues Mehrfamilienhaus mit 2 Neubau-Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche erbaut worden.

Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in die moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung hat eine kleine Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchhalter sowie einen WM-Anschluss und das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit einer modernen Einbauküche (Miete der Küche 50,- €/Monat).

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und einen Außenstellplatz (Miete Stellplatz 25,- €/Monat).

Die Grundmiete beträgt 850,- € + 50,- € EBK + 25,- € Stellplatz + 50,- € Nebenkosten wie Gemeinde/Versicherung
= 975,- € Gesamtmiete.

Die restlichen Nebenkosten, wie Gas, Wasser, Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch
- Fliesen-/und Vinylboden
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Gegensprechanlage
- Stellplatz
- Garten

Lage

Stadtteil Gelnhausen-Meerholz - unweit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Meerholz hat eine gute Infrastruktur mit Gaststätten, Ärzten, Apotheke, Sporthalle und kleinem Kaufhaus.

Im anschließenden Stadteil Hailer ist ein Bahnhof mit Anschluss an die Strecke Fulda-Frankfurt vorhanden. Busverbindungen nach Gelnhausen sind vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de
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Umgebungsinformationen

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