****RESERVIERT****4-Zi-Whg. im Dachgeschoss mit Balkon und herrlicher Sicht

große Essdiele
Wohnzimmer - Balkon
Süd-West-Balkon
Schlafzimmer
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Essdiele
Bad
Bad mit WM-Anschluss
Kinderzimmer 1
Garten zur Eigennutzung
Grundriss Kinderzimmer 2
Grundriss Grundriss - Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 378
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63589 Linsengericht
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812
Mobil +49 175 5411154

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Öl-Heizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1973
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.12.2020
Kaution 1.580,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung ja
Bezugstermin nach Absprache
0
200
>400


133
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.11.2030

Objektbeschreibung

Gepflegte 4-Zi-Dachgeschosswohnung in ländlicher Umgebung sucht neue Mieter.

Diese Wohnung wird nur an berufstätige Mieter vergeben.

Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer selbst bewohnt.

Raumaufteilung - Wohnung im Dachgeschoss:
Vorflur im Treppenhaus, große Essdiele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer (Laminatboden) mit Zugang zum Süd-West-Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, WM-Anschluss

Der Dachboden dient als große Abstellfläche.

Hunde sind leider nicht erlaubt, eine Katze wäre kein Problem.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Geislitz.

Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an den Geiselbacher Forst (ein gemeindefreies Gebiet im Landkreis Aschaffenburg, Bayern) sowie im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.

Linsengericht besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz (mit Hof Eich und Eichermühle), Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.

Neben schönen Wanderwegen gibt es einen Tierpark und viele weitere schöne Sehenswürdigkeiten.

Umgebungsinformationen

Legende
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