Neubau-Gewerbe (GE03) für Handel / Ausstellung / Showroom / Lager - top Lage

unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung
Grundriss Gewerbe Nr.  3
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10- 733
Objektart Halle
Lage 63796 Kahl am Main
Gesamtfläche ca. 370 m²
Kaufpreis 440.300,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Stellplatzanzahl 2
Etagenzahl 1
Personenaufzug nein
Zustand Erstbezug
Produktionsfläche ca. 370 m²
Fahrzeit Flughafen 45
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI

Starten Sie zu einem besseren 2021 in Ihren eigenen Räumen durch.

In Kahl am Main entsteht in der Nähe des Bahnhofes ein Gewerbegebäude mit 5 unterschiedlich großen Gewerbeeinheiten.

Erdgeschoss: Gewerbe- oder Lagerbereich
Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge (Kfz, Wohnmobile, Boote), für Kleinbetriebe (Handwerksbetriebe, Handel, Showroom oder Vertrieb).

Obergeschoss: Lager- oder Büroraum.

Auf dem Außengelände stehen 16 Außenstellplätze zum Kauf zur Verfügung, die 16 Garagen sind bereits alle verkauft.

Es stehen noch folgende weitere Einheiten zum Verkauf, es besteht die Möglichkeit, auch mehrere Räume für eine größere Einheit zusammen zu legen:

GE 01 - 216,26 m² - € 257.040,--
GE 02 - 383,40 m² - € 456.240,--
GE 04 - 374,68 m² - € 445.860,--
GE 05 - 128,32 m² - verkauft

GE 01 - GE 04 = 1.345 m² Preis: € 1.587.100.--

Ausstattung

Der Kaufpreis beinhaltet die Halle, Rolltore, Außenputz, Fenster und Außenanlage/Pflasterarbeiten. Der Innenausbau erfolgt durch den Erwerber. Sanitär und Elektro ist bis dahin verlegt, wo es gewünscht wird, Anschluss erfolgt in Eigenregie.

In der aktuellen Phase können Sonderwünsche noch berücksichtigt werden.

Lage

Unser Neubauprojekt liegt etwa 100 m fußläufig vom Bahnhof entfernt. Die optimale Ausgangslage für Gewerbe.

Wenige Minuten zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln, schnelle Wege zur Autobahn A45 und A3. Kurze Wege zu den Kunden der Nachbargemeinden Kleinostheim, Aschaffenburg, Hanau, Rodenbach, Großkrotzenburg, Alzenau, Hainburg, Karlstein am Main .

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.kahl-main.de.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage bildet allein der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Neu Top

Gelegenheit für Bauträger u. Investoren …

  • ca. 572 m²
  • 60528 Frankfurt
  • Kaufpreis 3.200.000,00 €
Top

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Ga…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 148 m²
  • 63636 Brachttal-Schlierbach
  • Kaufpreis 368.000,00 €
Top

Wohn- und Geschäftshaus mit Umbaupotenti…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 529.000,00 €
Top

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparte…

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 63571 Gelnhausen-Höchst
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

Baugrundstück / Baulücke mit Baugenehmig…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 967 m²
  • 63505 Langenselbold
  • Kaufpreis 494.000,00 €

Gepflegte 4- bis 5-Zi-Wohnung in zentral…

  • Hochparterre
  • 4 Zimmer - ca. 115 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 870,00 € + NK

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit G…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 71 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 790,00 € + NK

Moderne Maisonettewohnung in zentraler A…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 529.000,00 €

Zwei DHH mit ELW plus 3-Fam.-Haus auf gr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 16 Zimmer - ca. 384 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.186.000,00 €

Ebenerdige Gewerbe-/Ladenfläche -Hanau S…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 62,53 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Purer Geschäftsgenuss in Hanau Stadtmitt…

  • Büro
  • ca. 62,53 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Neubau-Gewerbe (GE04) in top Lage für Ha…

  • Halle
  • ca. 374 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 445.860,00 €

Gewerbe Neubau (GE02) hohe Rendite oder …

  • Halle
  • ca. 383 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 455.450,00 €

Neubau-Gewerbe (GE03) für Handel / Ausst…

  • Halle
  • ca. 370 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 440.300,00 €

***VERKAUFT***Doppelhaushälfte (links) -…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 189.000,00 €

***VERKAUFT***ROHBAU von 2 Doppelhaushäl…

  • Doppelhaushälfte
  • 8 Zimmer - ca. 250 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 359.000,00 €

***VERKAUFT***Doppelhaushälfte (rechts) …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 125 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Nivo Istanbul - Neubau-Appartments in de…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 34290 Istanbul
  • Kaufpreis 200.000,00 €

Nivo Istanbul - Neubau-Landenflächen in …

  • Läden/SB-Märkte
  • 34290 Istanbul
  • Kaufpreis 300.000,00 €

Investieren Sie jetzt - Nivo Ataköy - Ne…

  • Läden/SB-Märkte
  • 34158 Istanbul
  • Preis auf Anfrage