Neubau-Gewerbe (GE04) in top Lage für Handel / Ausstellung / Showroom / Lager

unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung
unverbindliche Visualisierung
Grundriss Gewerbe Nr. 4
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 10- 734
Objektart Halle
Lage 63796 Kahl am Main
Gesamtfläche ca. 374 m²
Kaufpreis 445.860,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

MALIK-Immobilien
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 538680

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 45
Zustand Erstbezug
Personenaufzug nein
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 10
Etagenzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Produktionsfläche ca. 374 m²
Baujahr 2021
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI

Starten Sie zu einem besseren 2021 in Ihren eigenen Räumen durch.

In Kahl am Main entsteht in der Nähe des Bahnhofes ein Gewerbegebäude mit 5 unterschiedlich großen Gewerbeeinheiten.

Erdgeschoss: Gewerbe- oder Lagerbereich
Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge (Kfz, Wohnmobile, Boote), für Kleinbetriebe (Handwerksbetriebe, Handel, Showroom oder Vertrieb).

Obergeschoss: Lager- oder Büroraum.

Auf dem Außengelände stehen 16 Außenstellplätze zum Kauf (7.500,-€/Stellplatz) zur Verfügung, die 16 Garagen sind bereits alle verkauft.

Es stehen noch folgende weitere Einheiten zum Verkauf:

GE 01 - 216,26 m² - € 257.040,--
GE 02 - 383,40 m² - € 456.240,--
GE 03 - 370,40 m² - € 440.300,--
GE 05 - 128,32 m² - verkauft

GE 01 - GE 04 = 1.345 m² Preis: € 1.587.100,--

Ausstattung

Der Kaufpreis beinhaltet die Halle, Rolltore, Außenputz, Fenster und Außenanlage/Pflasterarbeiten. Der Innenausbau erfolgt durch den Erwerber. Sanitär und Elektro ist bis dahin verlegt, wo es gewünscht wird, Anschluss erfolgt in Eigenregie.

In der aktuellen Phase können Sonderwünsche noch berücksichtigt werden.

Lage

Unser Neubauprojekt liegt etwa 100m fußläufig vom Bahnhof entfernt. Die optimale Ausgangslage für Gewerbe.

Wenige Minuten zu Fuß zu öffentlichen Verkehrsmitteln, schnelle Wege zur Autobahn A45 und A3. Kurze Wege zu den Kunden der Nachbargemeinden Kleinostheim, Aschaffenburg, Hanau, Rodenbach, Großkrotzenburg, Alzenau, Hainburg, Karlstein am Main .

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.kahl-main.de.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage bildet allein der notarielle Kaufvertrag und die Baubeschreibung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Top

Kapitalanleger aufgepasst! Maisonette: D…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 61191 Rosbach vor der Höhe
  • Kaufpreis 269.000,00 €
Top

Lage und Ausblick auf die Skyline von Fr…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 199.000,00 €
Top

Wohn- und Geschäftshaus mit Umbaupotenti…

  • Häuser
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 570.000,00 €
Top

Baugrundstück / Baulücke mit Baugenehmig…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 967 m²
  • 63505 Langenselbold
  • Kaufpreis 494.000,00 €
Top

Kapitalanleger aufgepasst! Maisonette: D…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 61191 Rosbach vor der Höhe
  • Kaufpreis 269.000,00 €
Top

*RESERVIERT* Maisonette: Hier können Sie…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 61191 Rosbach vor der Höhe
  • Kaufpreis 269.000,00 €
Top

Neubau-Gewerbe in top Lage für Handel /…

  • Halle
  • ca. 1.345 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 1.587.100,00 €
Top

Gewerbe Neubau (GE01) hohe Rendite oder …

  • Halle
  • ca. 216 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 257.040,00 €
Top

Wohnglück auf 95 m²: Wohnen mit städtisc…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 95 m²
  • 63500 Seligenstadt
  • Kaufpreis 369.000,00 €
Neu

Singlewohnung in Altenhaßlau- ELW Tiefpa…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 48 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Miete 425,00 € + NK

Zwei DHH mit Gewerbeteil plus 3-Fam.-Hau…

  • Mehrfamilienhaus
  • 16 Zimmer - ca. 384 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.186.000,00 €

Gepflegte, gemütliche 3-Zimmer-Erdgescho…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 81 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 625,00 € + NK

Ebenerdige Einzelhandelsfläche in guter …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 454 m²
  • 63128 Dietzenbach
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Frisch renovierte 3-4 Zimmer-Wohnung im …

  • Hochparterre
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 63571 Gelnhausen-Höchst
  • Kaufpreis 237.500,00 €

Ebenerdige Gewerbe-/Ladenfläche -Hanau S…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 62,53 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Purer Geschäftsgenuss in Hanau Stadtmitt…

  • Büro
  • ca. 62,53 m²
  • 63450 Hanau
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen - ide…

  • Büro- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 305 m²
  • 63594 Hasselroth
  • Miete 1.790,00 € + NK

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen - ide…

  • Gewerbefläche
  • ca. 305 m²
  • 63594 Hasselroth
  • Miete 1.790,00 € + NK

Neubau-Gewerbe (GE04) in top Lage für Ha…

  • Halle
  • ca. 374 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 445.860,00 €

Gewerbe Neubau (GE02) hohe Rendite oder …

  • Halle
  • ca. 383 m²
  • 63796 Kahl am Main
  • Kaufpreis 455.450,00 €