Gelegenheit für Bauträger u. Investoren - Baugrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten

Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 10- 751
Lage 60528 Frankfurt
Grundstücksfläche ca. 572 m²
Kaufpreis 3.200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Geschäftsführer
Tel. +49 6051 5386810
Mobil +49 172 6911665

Weitere Angaben

Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

* Interessantes Projekt für alle Bauträger u. Investoren * Seltene Gelegenheit *

Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten u. einer Tiefgarage mit 8 Pkw-Stellplätzen in Frankfurt-Niederrad.

Es liegt eine Baugenehmigung für folgende Bebauung vor:

Straßenseitiges Gebäude:

7 Wohnungen
EG und 1. bis 4. Obergeschoss
2-3-Zimmer-Wohnungen von ca. 28 - 82m² Wohnfläche

Rückwärtiges Gebäude:

5 Wohnungen
EG und 1. bis 3. Obergeschoss
2-3-Zimmer-Wohnungen von ca. 34 -55 m² Wohnfläche
1 Maisonette-Wohnung 3 Zimmer mit 114 m² Wohnfläche

Gesamtwohnfläche 12 Wohnungen: ca. 694 m²

Haben wir Ihre Interesse geweckt, dann bitten wir Sie uns eine Anfrage per Mail mit Ihre vollständigen Kontaktdaten und Mobilnummer zu senden. Wir werden umgehend uns mit Ihnen in Kontakt setzen.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil Niederrad. In ca. 1 km Entfernung gelangen Sie an das schöne Mainufer. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Der S-Bahnanschluss und Bahnhof Niederrad befindet sich in ca. 600 m Entfernung, der Straßenbahnanschluss Gerauer Straße in ca. 200 m Entfernung. Zur nahen Erholung bietet sich der Elli-Lucht-Park in der Nähe an.

Die Skyline des Bankienviertels ist ein unverwechselbares Markenzeichen des Rhein-Main-Gebietes. Frankfurt zählt zu den bedeutendsten Finanz- und Dienstleistungszentren Europas. In Frankfurt befinden sich u.a. die Europäische Zentralbank, die Deutsche Bundesbank und die Frankfurter Wertpapierbörse.

Der Flughafen Frankfurt - mit seinem Passagieraufkommen von ca. 60 Mio. - zählt weltweit zu den führenden Drehscheiben des internationalen Flugverkehrs.

Darüber hinaus bietet Frankfurt ein beispielloses Angebot an Freizeit- und Kulturveranstaltungen (renommierte Museen, Theater- und Konzerthäuser, Sportveranstaltungen usw.)

Das unmittelbare Umland (Taunus, Spessart, Odenwald, Unterfranken, Rheingau usw.) bietet ein vielfältiges Angebot für Erholung und genussvolle Entspannung.

Sonstiges

Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer)

Wenn Sie danach eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.

Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an.


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Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Umgebungsinformationen

Legende
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