Modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Gelnhausen

Blick Balkon
Balkon
Laminatboden
Hauseingang
Wohnungseingang
Ansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 12- 393
Objektart Maisonettewohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 760,00 €

Ansprechpartner

Melanie De Prisco
Immobilienkauffrau
Tel. +49 6051 5386813
Mobil +49 1517 3064721

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2017
Barrierefrei nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Einbauküche nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Bezugstermin 01.10.2021
Kaution 1.520,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Paare und Pendler aufgepasst! Die Wohnung wird nur an einen Interessenten mit festem Einkommen vermietet.

Diese 2017 sanierte/modernisierte, 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in kleiner Wohneinheit (4 WE+Laden) in Hochparterre eines Wohn- und Geschäfsthauses in der Gelnhäuser Innenstadt (Im Ziegelhaus) und verfügt über ca. ____ qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick auf die Müllerwiese.

Aufteilung:
Treppenaufgang/ Wohnungseingang, Flur, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Tageslicht, offener Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche sowie Zugang auf den Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie über die Treppe weiter in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer. Über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der als Abstellfläche dient.

Stellplatz nicht vorhanden. Möglichkeiten: Parkplatz an der Bleiche sowie Parkhaus am Bahnhof.

Ausstattung

Gegensprechanlage
Fliesen
Laminat
Balkon

Lage

Leben mitten in Gelnhausen. Gelnhausen liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Verkehr: Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44). Der Bahnhof der Stadt liegt an der parallel zur A66 verlaufenden Bahnstrecke. Dieser ist Haltepunkt für den Regionalverkehr von Fulda beziehungsweise Wächtersbach nach Frankfurt am Main (RE50). Des weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Neben Krankenhaus, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie einer großen Anzahl von Läden und Supermärkten sowie Kaufhäusern finden Sie ein reichlich sortiertes Angebot an Gastronomie. Vielfältige Freizeiteinrichtungen wie Freischwimmbad und Hallenbad sowie diverse Sportvereine bieten auch sportlich aktiven Einwohnern viele Entfaltungsmöglichkeiten. Gymnasium mit Realschulzweig und Hauptschule sowie Grundschule und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Tel.: 0 60 51 -53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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