Gaststätte in gut frequentierter Lage - Altstadt von Gelnhausen

Vorderansicht Gaststätte
Zugang Gaststätte
Innenbereich Gaststätte
Zugang - Außenansicht
Innenraum ca. 45 Sitzplätze
Flur
Innenhof
Theke - Gaststätte
Herren - WC modernisiert
Herren-WC
Personal-WC
Außenansicht
Flur
Flur
Grundriss
Grundriss
Grundriss sep. Geb. - Toiletten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
IMG 3736
Brunnen
Gewölbekeller
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Eckdaten

Kennung 10- 793
Objektart Gaststätte
Lage 63571 Gelnhausen
Gesamtfläche ca. 206 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Christine Böhm
Immobilienberaterin
Tel. +49 6051 5386812
Mobil +49 175 5411154

Weitere Angaben

Baujahr 1765
Kaution 3.000,00 €
Bezugstermin nach Absprache kurzfristig möglich
Nebenkosten 350,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie sind Gastronom und suchen eine besondere und außergewöhnliche Location, um Ihre Ideen und Ihr Gastronomie-Konzept umzusetzen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten Ihnen in bester, allseits beliebter Altstadtlage von Gelnhausen eine interessante Gastronomiefläche mit überdachtem Innenhof und Biergarten zur Vermietung an, welches eine hohe Anzahl an Laufkundschaft und Tourismus mit sich bringt.

Diese imposante gastronomische Einheit befindet sich im Erdgeschoss und erwartet SIE als neuen Mieter.

Auf insgesamt 206 qm Fläche finden Sie alles, was zum Betreiben einer Gastronomie benötigt wird. Lediglich die Einrichtung einer Küche muss vom neuen Mieter übernommen werden. Der Innenbereich des Gastraumes wurde gemütlich ausgestattet. Bei schönem Wetter laden ca. 60 Sitzplätze Ihre Gäste zum gemütlichen Verweilen ein.

Innenplätze: ca. 45
Außenplätze- Biergarten: ca. 48
Innenhof überdacht: ca. 12

Aufteilung - Erdgeschoss:
Zugang über 2 Stufen, langer Flur, Eingang zur Gaststätte mit Tischen, Stühlen und Theke mit Zapfanlage. Hier können Sie - je nach Bestuhlung - bis zu 45 Gäste Willkommen heißen. Über den Flur erreicht man die Küche sowie den Abstell-/Spül-/ und Kühlboxraum sowie den überdachten Innenhof mit Tisch und Stühlen (ca. 12 Plätze). Über 1 Stufe erreicht man die Toilettenanlage 2 Damen-WC's, mit WB, Personal-WC, Herren-WC mit WB und 3 Urinalen.

Weitere Lagerräume sowie ein Gewölbekeller sind vorhanden.

Ein Biergarten (vor der Gaststätte), der von ca. Mai bis Oktober genutzt werden kann gehört ebenfalls mit zum Mietobjekt.

Ein Übernahmepreis für das vorhandene Inventar (Tische, Stühle, Theke) wird nicht erhoben.

Es gibt keine Brauereibindung oder sonstige gebundenen Verträge.

Der Vermieter verzichtet die ersten beiden Monate auf eine Mietzahlung. Danach wird die Miete Schritt für Schritt bis zur gewünschten Höhe von € 1.500,-- angepasst.

Ob das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.

Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr Konzept erfolgreich umsetzen zu können, stehe ich für weitere Fragen bzw. eine individuelle Beratung zu Ihrer Verfügung. Sie erreichen mich unter 0175-5411154. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Die Hofüberdachung sowie die Toiletten wurden in 2015 saniert

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in guter Innenstadtlage Gelnhausen in der Nähe des Stadtgartens und in Waldrandnähe, direkt am Obermarkt.

Die Stadt Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz, und Roth.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahn-
anschlussstellen: "Gelnhausen-West" (43) und "Gelnhausen-Ost" (44).

Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist. Dort starten und landen sowohl Motorflugzeuge, Hubschrauber und UL-Flugzeuge als auch Segelflugzeuge.

Sport- und Tennisanlage, Mehrzweckhalle und Dorfgemeinschaftshaus tragen den Freizeitwert der Wohngemeinde. Zwei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs sind im Zentrum bzw. Gewerbegebiet von Gelnhausen vorhanden.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Für alle Informationen übernehmen wir keine Gewähr, da diese vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter stammen. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.

Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen.

Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
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Tel.: 0 60 51-61 70 99 / www.malik-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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