Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
Das Objekt
Wir bieten ab sofort im wunderschönen Fürstenhof in der historischen Altstadt von Gelnhausen eine außergewöhnliche Design-Loft-Büro-/Praxisraum an. Die Gewerbeeinheit ist ca. 55 qm groß und beinhaltet eine komplett neue Einbauküche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und ein modernes Bad.
Das Gebäude mit 15 Wohn-/ u. Gewerbeeinheiten wurde sehr aufwändig komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Gewerbeeinheit eignet sich für Jung und Alt. In den historischen Räumlichkeit können Sie Ihre neuen Ideen verwirklichen. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und altersgerechten Zugang.
Das gesamte Gebäude wird mit einer hochmodernen Wärmepumpe beheizt.
Es ist schnelles Glasfaser-Internet verfügbar.
Bei Interesse können gerne Besichtigungstermine vereinbart werden.
-Keine Haustiere
-Nur Nichtraucherwohnungen
Objektdaten
-
Objektnummer
261102-GEW
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Gelnhausen
-
Baujahr
1426
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2026
-
Verfügbar ab
sofort
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
1
Flächen
-
Bürofläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.100 €
-
Nebenkosten
275 €
-
Außenprovision
2 x Kaltmonatsmiete zzgl. 19% MwSt.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
- historisches Gebäude
- 2026 komplett kernsaniert
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- modernes Bad
- Aufzug
- Wärmepumpe
- Glasfaser-Internet
- Nur an Nichtraucher
- Haustiere nicht erlaubt
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Dipl.-Ing. Sabri Gözel
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