Dieses historisches und denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Altstadt von Gelnhausen bietet auf zwei Etagen (EG/OG) ca. 135 m² Wohnfläche (Dachgeschoss ist ausbaufähig mit ca. 40 ² Wohnfläche; Grundrissplan vorhanden) und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Dachausbau entstehen zwei weitere Zimmer.
Zum Haus gehören ein Gewölbekeller, ein praktischer Abstellraum, eine Terrasse sowie eine Gartenfläche im Hinterhof. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. PVC- und Fliesenböden sorgen für eine einfache und funktionale Ausstattung. Beheizt wird das Haus mit Gasöfen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz (Kulturdenkmal). Mit dem Kauf haben Sie die Möglichkeit, ein besonderes Zuhause in der Altstadt von Gelnhausen nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu gestalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: kl. Kellerraum; gr. Gewölbekeller
Erdgeschoss: Flur/Garderobe; Treppe mit Lift (EG zum OG); Gäste-WC; Wohnküche; Wohnzimmer; Zugang auf die Terrasse und in den Garten im Hinterhof
Obergeschoss: Flur; Zimmer 1; Zimmer 2; Zimmer 3; Badezimmer
Dachgeschoss (nach Innenausbau möglich): Flur; Zimmer 4; Zimmer 5; Duschbad; Abstellraum
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann stellen Sie gerne eine Anfrage. Danach können wir kurzfristig gemeinsam das historische Haus besichtigen.
Objektnummer
261001-RMH
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Gelnhausen
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 131 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Kaufpreis
276.000 €
Außenprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
- Terrasse
- Garten
- Keller (Gewölbekeller)
- Gäste-Duschbad
- Dachboden ist ausbaufähig (ca, 40 m² Wohnfläche zusätzlich möglich)
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!
**************************
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0172-69 11 665 / www.malik-immobilien.de
***************************
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
